성남지원 2015타경7048-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-21 경매접수
2. 15-04-22 경매개시결정
3. 15-06-29 배당요구종기
4. 15-09-25 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.35㎡ (4.9평)

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

토지면적

16.35㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

2813만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

박석로33번길

건물 · 대지권

건물

30.24㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

상대원동 1539-1 · 16.35㎡ (4.9평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택이 밀집해 있는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 06월 30일자에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘트몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 표준마감 기준<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

외관 목측상 방 2실 외의 다세대 주택구조인 것으로 파악되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

외관 목측상 도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생 및 급배수설비 등이 구비된 것으로 파악되었습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 남측 하향 완경사의 세장형 토지로서 다세대 주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M) (국지도로) (접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 정비구역기타 <도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역 (성남배수구역) <하수도법>, 하수처리구역 (대원천처리분구) <하수도법>, 상대정화구역 <학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 소유권대지권의 비율이 등기사항전부증명서(16.35/150.2)와 토지대장(19.50/150.2)이 상이한바, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서의 지분비율을 기준하여 평가하였는바 경매진행 시 참고 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1539-1 오성다세대주택 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

김○○

임차인

윤○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-02 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1539-1 오성다세대주택 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층주택 1 1층 73.32㎡ 2층 82.56㎡ 3층 82.56㎡ 지층 74.36㎡ 벽돌조 30.24㎡

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

조정민

소유자

조정민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 723m · 대원초등학교
• 783m · 단남초등학교 · 초등학교
• 860m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1132m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1281m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1321m · 하원초등학교
• 1399m · 금광중학교
• 1460m · 대원중학교
• 1462m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 336m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 336m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 364m · 상대원1동행정복지센터 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 372m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 401m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 1539-1 오성다세대주택 1층101호

감정가

7600만

최저가

5320만 (70%)

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

대지권면적

16.35㎡ (4.9평)

기일

15-09-25

등기부현황

등기 기재 없음