성남지원 2015타경7703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.44㎡ (43.1평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

15.00

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

9790만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

탄리로146번길

건물 · 대지권

건물

142.44㎡ (43.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

태평동 1055-10

호

2층

당사자

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자

김봉영

소유자

김봉영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "봉국사" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 및 서측으로 하향 경사의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 및 남동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 포장도로에 <br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<br />(도지정문화재의 300미터이내의 구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여<br />개략적으로 판단하였는 바 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1<br />벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물) ㉠∼㉣은 실측사정 및<br /> 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조· 용재· 시공 및<br /> 마감상태· 현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, <br /> 관찰감가법을 병용하였음. <br /><br />2) 본건 기호1 건물 내부 건물개황도 및 이용상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도를<br /> 기준으로 외부목측 및 인근 탐문조사 등을 참고하여 작성하였는 바 경매진행시 <br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 탄리로146번길 26-10 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 태평동 1055 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남시수정구

임차인

손○○

임차인

신○○

임차인

양○○

임차인

오○○

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 경기도 성남시 수정구 탄리로146번길 26-10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 43.36㎡ 2층 40.72㎡ 지층 43.36㎡ 제시외-보일러실등 샷시조 샷시지붕 지층소재 1㎡ -창고등 샷시조 샷시지붕 2층소재 2㎡ -계단실 샷시조 샷시지붕 옥탑소재 4㎡ -창고등 블럭조 슬레이트지붕 옥탑소재 8㎡
• 16-01-25 · 경기도 성남시 수정구 태평동 1055 · 대 62.1㎡

주변

학군

• 418m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 581m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 618m · 태평초등학교 · 초등학교
• 635m · 성남여자중학교 · 중학교
• 710m · 태평중학교 · 중학교
• 716m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1124m · 뒷문
• 1166m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1166m · 교류센터 정문
• 1187m · 8호관 옆문2
• 1200m · 기숙사동 입구
• 1201m · 2호관 뒷문

버스

• 252m · 태평2동행정복지센터 · 315, 9
• 319m · 태평오거리 · 315, 9
• 393m · 태평오거리 · 100
• 416m · 태평오거리 · 100
• 437m · 태평3동행정복지센터 · 100, 315, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다