성남지원 2015타경8898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-07-30 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

4075만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 179

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

김미옥

소유자

김미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />검토할 때 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 지1층 비1에프-7호로서<br />외벽 : 법랑판넬, 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 새시 및 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이<br />되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 약 6미터, 남동측으로 약 8미터 내외의<br />포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 신흥동 179<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)<br /> (주간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역, 비행<br /> 안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시<br /> 교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정<br /> 천처리분구)>, 상대정화구역임.<br />* 신흥동 179-1<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경<br /> 규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수<br /> 처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.<br />* 신흥동 179-2<br /> : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(저촉),가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구<br /> 역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <br /> 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-7호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼부르네상스파크1아파트 입주자대표회의

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

신광주세무서

근저당권자

성남수정새마을금고

압류권자

광○○

압류권자

성남시수정구

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-14 · 경기도 성남시 수정구 수정로 312, 지1층비1에프-7호 (신흥동,삼부르네상스파크1) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설 지하5층 1153.59㎡ 지하4층 1225.19㎡ 지하3층 1225.19㎡ 지하2층 1225.19㎡ 지하1층 1132.79㎡ 1층 734.24㎡ 2층 793.09㎡ 3층 793.09㎡ 4층 793.09㎡ 5층 793.09㎡ 6층 793.09㎡ 7층 740.58㎡ 8층 740.58㎡ 9층 740.58㎡ 10층 740.58㎡ 11층 740.58㎡ 12층 740.58㎡ 13층 740.58㎡ 14층 740.58㎡ 15층 319㎡ 철근콘크리트구조 54.80㎡

주변

학군

• 193m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 473m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 556m · 성남여자중학교 · 중학교
• 593m · 성남서중학교 · 중학교
• 702m · 창성중학교
• 908m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 943m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1015m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1043m · 창성중학교 · 중학교
• 1252m · 상원초등학교
• 1255m · 문원중학교 · 대학교

버스

• 26m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 76m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 110m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 244m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 307m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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