성남지원 2015타경9655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-08 · 경매접수
2. 15-06-09 · 경매개시결정
3. 15-08-12 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 45억 9958만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2736.81㎡ (827.9평)

제시외면적

1021.21

보증금

4억 5995만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 375만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

2736.81㎡ (827.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신흥동 5521

호

6층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

홍성선

소유자

홍성선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥1동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대 주택 등이 위치하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층내 제지하1층 제비01호외 10개호로서,<br />외 벽 : 벽돌치장쌓기마감 등,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등,<br />창 호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가,나) : 근린생활시설로 이용중임.<br />기호 (다) : 근린생활시설로 이용중임.<br />기호 (라-차) : 의료시설로 이용중임.<br />기호 (카) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 E/V설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 각각 약 30미터, 5미터정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 최저고도지구, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)<br />(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술<br />항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), <br />하수처리구역(독정천처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 (가),(나)는 호별 구분없이 전체가 근린생활시설 1개호로 이용중이며, 기호 (라-차)<br />는 호별 위치확인이 불명확함. 또한, 기호 (자,차)는 집합건축물대장상 기호 자)로 합병<br />되어있으나 등기사항전부증명서상으로는 2개호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 지하1층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 5층502호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 지하1층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층201호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층202호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층203호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 3층301호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 3층302호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 5층501호 · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사케이씨알디코리아

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

하나캐피탈주식회사

유치권자

의료법인 효산의료재단 효산병원

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

윤○○(김지선)

임차인

의료법인 효산의료재단 효산병원(홍성선)

전세권자

김○○

전세권자

윤○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 339.085㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 204.01㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 6층601호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 151.29㎡ 제시외-관리실 판넬조 4.5㎡ -창고 판넬조 1.8㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 지하1층비02호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 18㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 170.82㎡(제1종근린생활시설.소매점)
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 178.24㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 107.85㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 2층203호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 31.52㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 232.57㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 116.43㎡
• 16-07-11 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 5521 효산빌딩 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 지하2층 442.44㎡ 지하1층 442.44㎡ 1층 442.44㎡ 2층 442.44㎡ 3층 442.44㎡ 4층 442.44㎡ 5층 442.44㎡ 6층 203.44㎡ 철근콘크리트조 159.48㎡

주변

학군

• 502m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 729m · 태평초등학교 · 초등학교
• 850m · 성남여자중학교 · 중학교
• 915m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 930m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 973m · 동광중학교 · 중학교
• 1013m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성일중학교 · 중학교
• 1047m · 태평중학교 · 중학교
• 1066m · 성일고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 810, 811
• 145m · 삼성생명.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 165m · 성남시의료원정문 · 810, 811
• 167m · 성남수정새마을금고.한국사회적기업진흥원 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 810
• 235m · 교보생명(마을) · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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