성남지원 2015타경14619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-14 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3019만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.75㎡ (42.0평)

토지면적

695.00㎡ (210.2평)

제시외면적

없음

보증금

9301만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8123만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

설개로22번길

건물 · 대지권

건물

138.75㎡ (42.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

시흥동 49

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

이정순

소유자

박정석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 “시흥동주민센터” 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모 창고, 공동주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 6m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배구수역)<하수도법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 기 타 : 본건 토지의 정확한 지적경계 및 현실 이용상황 등은 경매참여시 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 건물(사용승인일:2011.05.19)로 <br />외벽 : 판넬 마감<br />내벽 : 판넬 마감<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(자동차 관련업종)으로 이용중임.(자세한 이용상태는"건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도시설, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지붕구조가 공부상 (철근)콘크리트지붕으로 기재되어 있으나 현장조사에 의하면 판넬지붕이므로 유의바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 49 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

실내개조업을 하는 김도한이라는 사람과 면담한바 이 주소에 전입하지 않았고 사업자등록증이 보류된 상태라고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

교부권자

의정부세무서

소유자

박○○

압류권자

성○○

임차인

김○○

임차인

자동차 개조업

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 49 · 대 695㎡
• 16-03-28 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 49 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 138.75㎡

주변

학군

• 529m · 독수리교육공동체
• 1153m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 성남농협영농종합지원센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 296m · 성남농협영농종합지원센터 · 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 320m · 시흥사거리 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 311, 332, 357, 370, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900
• 338m · 시흥사거리 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 311, 332, 357, 370, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9409
• 358m · 시흥동행정복지센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다