성남지원 2015타경15445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7940만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

수정로251번길

건물 · 대지권

건물

42.18㎡ (12.8평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

신흥동 94

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

박상구

소유자

박상구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남여자중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 본건과 유사한 다세대주택이 밀집되어 있으며, 근린생활시설, 단독주택 및 학교<br />등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브위눈썹기와지붕 지하1층/지상3층건 내 지하층 1호(현황 B01호)로서,<br />(사용승인일자 : 1991.10.12)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 주방, 보일러실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도<br />시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법<br />>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은<br /> 외부적관찰, 탐문내용 및 평가선례 등을 참조하여 도시하였는 바 실제와 다를 수<br /> 있으니 경매참여시 주의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로251번길 23, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 지층에 3개의 빌라가 있는 형태로 1층 계단에서 내려가자면 좌측이 B 03호, 우측 B 01 우측 끝이 B 02호가 있음. 2. 김용호의 사망 말소자 등본 첨부함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

성남시수정구

임차인

최○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 경기도 성남시 수정구 수정로251번길 23, 지하층1호 · 조적조 슬래브위눈썹기와지붕 3층 다세대주택 1층 149.76㎡ 2층 149.76㎡ 3층 149.76㎡ 지층 149.76㎡ 조적조 42.18㎡

주변

학군

• 169m · 성남여자중학교 · 중학교
• 189m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 354m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 484m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 734m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 964m · 성남서중학교 · 중학교
• 1173m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1189m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1210m · 창성중학교
• 1226m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1373m · 태평중학교 · 중학교
• 1400m · 위례해솔초등학교

버스

• 116m · 성남여중앞 · 241, 315
• 119m · 태평제일교회 · 241, 9
• 137m · 태평제일교회 · 241, 9
• 148m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 159m · 성남여자중학교 · 241, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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