성남지원 2015타경16080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.42㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

5747만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

모란로

건물 · 대지권

건물

25.42㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수진동 4663

호

3층

당사자

채권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

채무자

황의엽

소유자

황의엽

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 토지는 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 “성남태평중학교” 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 일반주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근지역에 버스정류장 및 지하철역(분당선 가천대역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장방형의 토지로 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 3미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br />외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수시설 및 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층은 대피실 및 보일러실이나 현황 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 성남시 수정구 수진동 소재 "태평역" 서측인근에 위치한 구분건물로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(태평역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건물내 2층 202호로서,<br /><br />외벽: 타일 마감임.<br />내벽: 벽지 및 페인팅마감임.<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 아파트상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 5-6차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설(학원)이나 현황 업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 모란로 65, 상가동 2층202호 (수진동,삼부아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 남문로21번길 6-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5541 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아주식회사

가처분권자

시흥세무서

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

근저당권자

성남농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

엔씨컴퍼니

임차인

이○○

임차인

이○

채권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 성남시 수정구 모란로 65, 상가동 2층202호 (수진동,삼부아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 생활편익시설,구매시설,의료시설 1층 534.41㎡ 2층 450.96㎡ 3층 450.96㎡ 지하층 1090.08㎡ 철근콘크리트 25.42㎡

주변

학군

• 163m · 수진중학교 · 중학교
• 539m · 성수초등학교 · 초등학교
• 704m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 713m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 911m · 태평초등학교 · 초등학교
• 946m · 태평중학교 · 중학교

버스

• 137m · 삼부아파트 · 357
• 267m · 삼정아파트 · 357
• 304m · 성남TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, P5342(퇴근)
• 308m · 태평역사거리(미정차) · 3302
• 340m · 태평역사거리(미정차) · 3302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다