성남지원 2015타경18208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-08 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.00㎡ (37.5평)

토지면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

124.00㎡ (37.5평) · 벽돌조 · 상가

대지권

상대원동 3853

호

3층

당사자

채권자

김금자

채무자

한병우

소유자

한승옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가각 정리된 장방형 토지로, 일반건축물대장상 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭<br />약2.5-3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역( )<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(경기도성남교육지원청확인요망)<학교보건법>,<br /><추가기재>제3종일반주거지역(지적고시미필)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 토지 지상의 대문, 담장, 바닥포장 등의 토지부합물은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-본건 기호(1) 토지 일부가 인접한 현황 도로에 포함될 가능성이 있으나 인접한 도로에 포함여부는 정확한 경계측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 본건 평가에서는 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건(사용승인일: 1990.10.24)으로서,<br /><br />외벽:치장벽돌마감, 몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽:벽지마감, 타일마감, 페인팅마감 등<br />창호:알루미늄샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 일반건축물대장상 "근린생활시설 및 주택"으로 표기되어 있으며,<br /><br />1층:근린생활시설(침술원)(현황 표기 "금강시술소") 등<br />2-3층:주택 등<br />지층:공부상 "대피소 및 보일러실"로 표기되어 있으나 인근 탐문조사 결과 현황 "교회" 등으로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니 경매진행시 참고하시고 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 중 지층은 공부상 "대피소 및 보일러실"로 표기되어 있으나 인근 탐문조사 결과 현황 "교회" 등으로 이용중인 것으로 탐문조사되었으니 경매진행시 참고하시고 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. <br /><br />-본건 건물 중 3층과 지층의 내부이용상태 등은 이해관계인의 부재로 인근 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 조사하였으니, 경매진행시 유의하시기 바라며 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 3853 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 희망로359번길 21 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

소유자

한○○

임차인

임○○

임차인

큰○○○

임차인

한○○

임차인

허○

채권자

김○○

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 3853 · 대 50.6㎡
• 16-05-09 · 경기도 성남시 중원구 희망로359번길 21 · 벽돌조 슬래브지붕 3층건 주택 및 근린생활시설 1층 30.61㎡ 2층 29.53㎡ 3층 29.53㎡ 지층 34.33㎡ 내역 지층 대피소및 보일러실 1층 근린생활시설 침술원 2,3층 주택

주변

학군

• 122m · 대원초등학교
• 579m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 708m · 단남초등학교 · 초등학교
• 797m · 대하초등학교 · 초등학교
• 901m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 950m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1035m · 성일중학교 · 중학교
• 1038m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동광중학교 · 중학교
• 1173m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1216m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 196m · 상대원시장 · 220
• 214m · 상대원시장 · 303, 4425
• 286m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 321m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 343m · 상대원고개 · 220, 303, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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