성남지원 2015타경18291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-09 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

성남동 3121

호

15층

당사자

채권자

조용희

채무자

최지선

소유자

최지선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "중원구청"의 남동측 인근에 위치하는 부동<br />산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 근린공원 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 지<br />하철역(모란역)이 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 중 1층 117호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등<br />창호 : 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남서측으로 광로에 접하며, 남동측과 북동측 및 북서측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 성남동 3121 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(<br /> 국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br /> 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수<br /> 도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>.<br /> <br />- 성남동 3120 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(<br /> 국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br /> 보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리<br /> 구역(대원천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(경기도성남교육지원청<br /> 확인요망)<학교보건법>. <br /> <br />- 성남동 3119 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(<br /> 국지도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설보호법<br /> >, 제한보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환<br /> 경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, <br /> 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 193, 102동 1층117호 (성남동,성남동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 송파지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

김○○

근저당권자

낙생농업협동조합

압류권자

국(처분청: 서울동부지방검찰청검사)

임차인

박○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 193, 102동 1층117호 (성남동,성남동현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1199.036㎡ 2층 1199.036㎡ 3층 1199.036㎡ 4층 1199.036㎡ 5층 1199.036㎡ 6층 1199.036㎡ 7층 1199.036㎡ 8층 1199.036㎡ 9층 1199.036㎡ 10층 1199.036㎡ 11층 1199.036㎡ 12층 1199.036㎡ 13층 1199.036㎡ 14층 1199.036㎡ 15층 1199.036㎡ 지하1층 1064.863㎡ 철근콘크리트조 84.237㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 342m · 검단초등학교 · 초등학교
• 476m · 성남중학교 · 중학교
• 672m · 동광중학교 · 중학교
• 721m · 성일중학교 · 중학교
• 778m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 성일고등학교 · 고등학교
• 788m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 978m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1042m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1221m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1284m · 성남여수초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 제일아파트.현대아파트.중원도서관 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 86m · 현대아파트.중원도서관 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 277m · 중원구청사거리 · 55, 57
• 294m · 중원구청 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 60, 9400, 9800, 반디3
• 320m · 하대원시장 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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