성남지원 2015타경18611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-15 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.44㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

33.44㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금광동 4023

호

6층

당사자

채권자

김용배

채무자

김혜경

소유자

김혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "중부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 다세대 주택 및 단독주택, 병원, 소규모점포 등 근린생화시설 등이 <br />소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "남한산성입구 <br />전철역(8호선)"등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제2층 제202호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 치장벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 원룸 2세대로 이용중인 것으로 탐문됨(경매참여 시 재확인 요함).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치하는 2필 일단의 장방형의 토지로서, 공부상 "제1종근린생활시설<br />(소매점)"이나, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로2류와, 북동측 및 남서측으로 각각 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한<br />구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구<br />역기타,도시교통정비지역(2012-01-30)(정비예정구역), 과밀억제권역, 배수구역(성남배<br />수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나. 현황 "2개의 원룸"으로 이용중인 <br />것으로 탐문조사되는 바, 실제이용상황 등이 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰 시 <br />재확인 등 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 9, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

근저당권자

변○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 9, 2층202호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 88.64㎡ 1층 92.64㎡ 2층 92.64㎡ 3층 92.64㎡ 4층 92.64㎡ 5층 92.64㎡ 6층 92.64㎡ 옥탑층 12.28㎡ 철근콘크리트구조 33.44㎡

주변

학군

• 287m · 중부초등학교
• 349m · 상원초등학교
• 519m · 신구대현장
• 661m · 성남서중학교 · 중학교
• 699m · 상원여자중학교 · 중학교
• 768m · 숭신여고
• 880m · 하원초등학교
• 932m · 단남초등학교 · 초등학교
• 934m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 941m · 양지초등학교 · 초등학교
• 954m · 금상초등학교 · 초등학교
• 955m · 금광중학교

버스

• 80m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 136m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 189m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2
• 191m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 226m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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