성남지원 2015타경19348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2884만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.71㎡ (44.4평)

토지면적

67.80㎡ (20.5평)

제시외면적

13.30

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

7104만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

146.71㎡ (44.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금광동 1572

호

2층

당사자

채권자

주식회사 삼립식품

채무자

홍석종

소유자

홍만기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "금상초교"의 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사를 이루는 정방형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브 지상2층/지하1층 건으로서<br />(사용승인일: 1988.08.05)<br />외벽: 치장 벽돌 쌓기.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택(2가구 - 방2, 욕실, 주방 / 방1, 욕실, 주방)으로 현재 공가상태임.<br />2층: 주택(1가구 - 방3, 욕실, 주방, 거실, 현관)임.<br />지층: 주택(2가구 - 방2, 욕실, 주방 / 방1, 욕실, 주방)으로 현재 공가상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 개별난방설비가 구비되어 있으나 현재 2층 난방설비가 고장난 상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(2-1)-(2-4)이 있는 바 업무시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층의 공부상 용도는 "대피실 및 보일러실"이나 현황 "주택(2가구)"로 이용중임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금광동 1572 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로354번길 22-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

성남동부새마을금고

근저당권자

주식회사샤니

소유자

홍○○

압류권자

성남세무서

채권자

주식회사 삼립식품

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 경기도 성남시 중원구 금광동 1572 · 대 67.8㎡
• 16-05-09 · 경기도 성남시 중원구 광명로354번길 22-5 · 벽돌조 스라브 2층주택 1층 43.47㎡ 2층 43.47㎡ 지층 46.47㎡ 지층:대피실 및 보일러실 제시외-보일러실 판넬조 2.7㎡ -계단 및 현관 샷시조 4.0㎡ -보일러실 판넬조 0.4㎡ -창고 판넬조 6.2㎡

주변

학군

• 125m · 금상초등학교 · 초등학교
• 426m · 하원초등학교
• 454m · 단남초등학교 · 초등학교
• 534m · 금광중학교
• 626m · 대원중학교
• 633m · 신구대현장
• 689m · 숭신여고
• 777m · 중부초등학교
• 1110m · 성남서중학교 · 중학교
• 1111m · 상원초등학교
• 1246m · 대원초등학교
• 1386m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · e편한세상금빛그랑메종5단지정문 · 342
• 78m · 이편한세상4단지 · 342
• 172m · 이편한세상6단지 · 342
• 185m · 이편한세상3단지 · 342
• 214m · 신구대학사거리 · 100, 3-1, 33, 33-1, 340, 382, 55, 60, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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