성남지원 2015타경51687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8416만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

379.56㎡ (114.8평)

토지면적

52.40㎡ (15.9평)

제시외면적

25.20

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

4357만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

금빛로112번길

건물 · 대지권

건물

379.56㎡ (114.8평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

은행동 1996

호

3층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김광섭

소유자

김광섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 은행동근린공원 공영주차장 남쪽 인근에<br /> 위치하며, 부근은 단독, 다가구, 다세대주택 등이 밀집한 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진츨입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은<br /> 보통이하 정도 임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로서 다가구주택부지로 이용중이며, 부근지세 남쪽으로, 그리고 서쪽으로<br /> 상당한 하향경사가 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측에 폭 약 15m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역,<br /> 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 은행동 1996번지 105.5㎡중 105.5분의 52.4 지분으로 위치확인이 어려워,<br /> 전체 토지가격의 지분비율로 평가하였으며, 제시외토지인 105.5분의 53.1 토지와는 <br /> 규모, 현상 등으로 보아 불가분의 관계인바, 본건 경매참여시 각별한 유의를 요함. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 다가구주택<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등<br /> 내벽 : 몰탈마감에 벽지 등<br /> 창호 : 샷시 유리

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가주주택 임. (7가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수,위생설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

가. 샌드위치판넬조 창고 25,2㎡(3층 옥상 소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3충은 실측에 의거 사정하엿음.(89.94㎡)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 귀제시 "부동산의 표시"상 은행동 1996 105.5㎡중 105.5분의 52.4 <br /> 지상에 소재하나, 현황 실제는 제시외토지인 105.5분의 53.1 토지와 함께 양지상에 <br /> 소재하여 상당한 영향이 있을 수 잇는바, 경매참여시 각별한 유의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1996 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금빛로112번길 36 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사동경스틸

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

근저당권자

이○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시중원구

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-29 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1996 · 대 105.5㎡ (김광섭지분 105.5분의 52.4 전부)
• 16-02-29 · 경기도 성남시 중원구 금빛로112번길 36 · 연와조 스라브지붕 3층 다가구 주택 (7가구) 1층 89.94㎡ 2층 89.94㎡ 3층 84.54㎡ 지층 89.94㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 25.2㎡

주변

학군

• 362m · 신구대현장
• 374m · 숭신여고
• 418m · 중부초등학교
• 566m · 은행중학교 · 중학교
• 580m · 상원초등학교
• 688m · 금광중학교
• 702m · 하원초등학교
• 707m · 대원중학교
• 925m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 999m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1047m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1100m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 154m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 168m · 태영빌라 · 6, 810
• 215m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 244m · 그린빌리지 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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