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와든스톤법원경매

경매 · 대지

성남지원 2015타경52178-1

경기도 성남시 중원구 상대원동 668

매각기일 (지난 기일) · 배당종결

성남지원 2015타경52178-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 성남시 중원구 상대원동 668
감정가
20억 7846만
최저가
20억 7846만 (감정가의 100%)
면적
건물 1235.38㎡ (373.7평) · 토지 292.20㎡ (88.4평)
평당가
최저가 기준 2.4천만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 1차 매각기일 · 최저가 20억 7846만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1235.38㎡ (373.7평)
토지면적
292.20㎡ (88.4평)
제시외면적
36.80
보증금
2억 784만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만
담당계
3계 · (031)737-1323
도로명주소
금상로

건물 · 대지권

건물
1235.38㎡ (373.7평) · 스라브 · 대지
대지권
상대원동 669
호
6층

당사자

채권자
임초롱
채무자
고송미 외 3
소유자
문상형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "금상초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />중로변을 따라 각종 상업용 및 업무용 건물, 상가주택과 근린생활시설 등이 연접한<br />노선 상가지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 북서하향 완경사지이며, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 폭 약 20M, 남서측으로 약 6M 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종 일반주거지역, 과밀억제권역, 절대정화구역.<br />기호 2 : 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함).<br />기호 3 : 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br /> (접함).<br />기호 4 : 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함).
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
알씨조 평스라브지붕 6층 건(1998. 9월 사용승인)으로서<br /> 외벽 : 전면 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감(후면 및 측면 일부).<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 및 PVC샷시 이중창.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설 및 주택으로서,<br />1층 : 근린생활시설 2개호(총각수산 횟집, 세븐일레븐 편의점).<br />2층 : 근린생활시설(순복음 안디옥교회).<br />3-5층 : 각 층별 원룸 8개호.<br />6층 : 원룸 5개호 및 투룸(추정) 1개호.<br />지층 : 근린생활시설(우성교회) 및 창고, 화장실 등으로 이용 중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 개별<br />난방시설 등 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
일반건축물대장상, 본건 건물의 용도가, 2층은 영유아보육시설, 3-5층은 근린생활시설<br />로 되어 있으나, 현황 2층은 교회, 3-5층은 각각 원룸형 주택구조로 되어 있으며,<br />본건 옥탑의 계단실, 기계실은 제시목록 및 등기부등본에 등재되어 있지 않으나,<br />일반건축물대장에 등재(20.4㎡, 연면적에서 제외)되어 있는 바, 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 대체로 호별로 임차인들이 점유하는 것으로 탐문조사되었으나, 상세한<br />임대관계는 미상이며, 내부구조 및 이용상황은 건축물 현황도를 기초로 외부 관측과<br />탐문내용 등을 참고하였으나, 실제의 이용이 건물개황도와 상이할 수 있으니 참고하<br />시기 바람.<br /><br />* 본건 일반건축물대장에 위반건축물로 등재[건축과-6908(2013.10.10)호] - 3층, 4층,<br /> 5층-불법용도변경(각층 : 근생→주택8가구), 6층-대수선위반(1가구→6가구) 되어<br /> 있는 바, 경매 취득 시, 각별한 주의 및 확인 요망됨.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-15sd2016.11.15 송달간주
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16-10-28sd2016.10.29 도달
16-09-28sd2016.10.04 도달
16-04-04sd2016.04.19 도달
15-11-20sd2015.11.30 수취인불명
15-11-20sd2015.12.01 이사불명
15-11-02sd2015.11.14 수취인불명
15-10-19sd2015.10.21 수취인불명
15-09-30sd2015.10.01 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금상로 98 · 건물 · 주/상용건물
  • 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 668 · 토지 · 대지
  • 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 669 · 토지 · 대지
  • 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 670 · 토지 · 대지

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 34명
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
미상 · 0명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
우○○○기타 - 교회지하미상미상
안디옥교회기타 - 교회2층미상미상
김○○주거601호미상미상
권○○주거미상미상미상
김○○주거402호미상미상
김○○주거501호미상미상
김○○주거504호미상미상
마○○(마희경 부)주거미상미상미상
김○○주거302호미상미상
박○○주거404호미상미상
문○○주거미상미상미상
송○○주거308호미상미상
신○○주거503호미상미상
신○○주거303호미상미상
안○○주거미상미상미상
강○○주거305호미상미상
오○○주거304호미상미상
윤○○주거미상미상미상
이○○주거508호미상미상
이○○주거미상미상미상
이○주거606호미상미상
이○○주거603호미상미상
이○○주거306호미상미상
이○○주거307호미상미상
이○○주거403호미상미상
장○○주거505호미상미상
전○○주거301호미상미상
정○○주거502호미상미상
조○○주거602호미상미상
조○○주거미상미상미상
한○○주거미상미상미상
황○○주거404호미상미상
정○○(총각수산)점포1층 일부45,000,0002012.11.10
유○○(세븐일레븐 성남금상점)점포1층 일부1)20,000,000 2)20,000,0001)2009.08.31 2)2009.08.31

부동산표시목록

가압류권자
농협생명보험주식회사
교부권자
성남시중원구
근저당권자
농업협동조합중앙회
배당요구권자
농협생명보험 주식회사
임차인
강○○
임차인
권○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○(순복음안디옥교회)
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
류○○
임차인
마○○(마희경 부)
임차인
문○○
임차인
박○○
임차인
송○○
임차인
신○○
임차인
신○○
임차인
안디옥교회
임차인
안○○
임차인
오○○
임차인
우○○○
임차인
유○○(세븐일레븐 성남금상점)
임차인
윤○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
임○○
임차인
장○○
임차인
전○○
임차인
정○○
임차인
정○○(우성교회)
임차인
정○○(총각수산)
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
조○○
임차인
최○○
임차인
한○○
임차인
한○○
임차인
홍○○
임차인
황○○
주택임차권자
손○○
주택임차권자
이○○
주택임차권자
이○○
주택임차권자
이○○
주택임차권자
정○○
주택임차권자
최○○
채권자
임○○
채무자
고○○
채무자
문○○
채무자
문○
채무자겸소유자
문○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○305호2014.08.22미상미상 · 미상
강○○305호2014.8.22.2014.7.25.부터 2016.7.24.50,000,0002015.11.17
권○○미상2015.09.22미상미상 · 미상
권○○408호2015.9.22.2015.9.15.부터 2017.9.15.45,000,0002015.11.25
김○○504호2014.03.12미상미상 · 미상
김○○일부(5층 방1칸)2014.03.12.2014.03.07.부터 2016.03.07.까지25,000,000 · 150,0002016.09.01
김○○402호2015.05.04미상미상 · 미상
김○○402호2015.5.4.2015.4.25.부터 2017.4.24.45,000,0002015.11.23
김○○(순복음안디옥교회)일부(2층 전부)2010.4.21.2010.4.20.부터40,000,000 · 500,0002015.10.29
김○○501호2014.01.02미상미상 · 미상
김○○501호2014.1.2.2013.12.31.부터 2015.12.30.45,000,0002015.11.17
김○○302호2014.03.03미상미상 · 미상
김○○302호2014.3.3.2014.3.3.부터 2016.3.3.45,000,0002015.11.25
김○○601호2013.10.21미상미상 · 미상
김○○601호2013.10.21.2013.9.28.부터 2015.9.27.45,000,0002015.11.12
류○○405호2015.11.17.2015.3.21.부터 2017.3.21.50,000,0002015.11.17
마○○(마희경 부)미상2011.05.11미상미상 · 미상
마○○(마희경 부)일부(4층 방1칸) 403호2014.8.14.2014.8.14.부터 2016.8.13.45,000,0002015.11.27
문○○미상2012.11.26미상미상 · 미상
문○○402호2012.11.26.2012.11.25.부터40,000,0002015.12.31
박○○404호2013.11.08미상미상 · 미상
박○○404호2013.11.18.2013.11.8.부터40,000,0002015.11.10
손○○307호2012.12.31.2012.11.24.20,000,000 · 150,000
송○○308호2015.08.31미상미상 · 미상
송○○308호2015.8.31.2015.8.29.부터 2017.8.28.40,000,0002015.10.29
신○○503호2011.06.28미상미상 · 미상
신○○503호2011.6.28.2011.6.30.부터10,000,000 · 350,0002015.11.19
신○○303호2015.08.17미상미상 · 미상
신○○303호2015.8.17.2015.8.17.부터 2017.8.16.30,000,000 · 100,0002015.11.26
안디옥교회2층미상미상미상 · 미상
안○○미상2014.02.07미상미상 · 미상
안○○506호2014.2.7.2014.2.5.부터 2016.2.4.47,000,0002015.11.19
오○○304호2010.06.16미상미상 · 미상
오○○304호2010.6.16.2010.6.12.부터10,000,000 · 350,0002015.11.03
우○○○지하미상미상미상 · 미상
유○○(세븐일레븐 성남금상점)1층 일부1)2009.08.10 2)2009. 09.031)2009.08.31 2)2009.08.311)20,000,000 2)20,000,000 · 1)600,000 2)600,000
유○○(세븐일레븐 성남금상점)일부(1층 33㎡)2009.8.10.2009.8.31.부터20,000,000 · 600,0002015.11.11
윤○○미상2014.12.22미상미상 · 미상
윤○○604호2014.12.22.2014.12.22.부터 2016.12.30.45,000,0002015.11.27
이○○508호2014.6.13.2014.6.9.25,000,000 · 200,000
이○○508호2014.06.13미상미상 · 미상
이○○408호2013.2.4.2013.1.19.45,000,000
이○○408호2013.2.4.2013.1.19.부터 2015.3.30.45,000,0002015.11.26
이○○미상2013.11.05미상미상 · 미상
이○○401호2013.11.5.2013.10.30.부터40,000,0002015.11.11
이○606호2014.12.04미상미상 · 미상
이○○603호2013.03.28미상미상 · 미상
이○○603호2013.3.28.2013.3.17.부터 2015.3.17.40,000,0002015.11.17
이○○306호2011.02.01미상미상 · 미상
이○○306호2011.2.1.2011.2.5.부터 2016.3.31.1)금50,000,000원 2)금40,000,000원 · 2) 금100,000원2016.03.31
이○○307호2015.10.02미상미상 · 미상
이○○307호2015.10.2.2014.12.10.부터 2016.12.09.20,000,000 · 150,0002015.12.21
이○○403호2011.8.11.2011.11.29.47,000,000
이○○403호2011.08.11미상미상 · 미상
임○○일부(6층 원룸)2011.8.1.2011.7.30.부터 2013.7.30.40,000,0002015.11.26
장○○505호2009.10.26미상미상 · 미상
장○○505호2009.10.26.2009.10.26.부터1)50,000,000 2)55,000,0002015.11.23
전○○301호2013.07.09미상미상 · 미상
전○○301호2013.7.9.2012.6.5.부터 2016.6.4.40,000,0002015.11.02
정○○(우성교회)일부(지층 약50평)2009.1.21.2001.5.15.부터18,000,000 · 500,0002015.11.18
정○○(총각수산)1층 일부2012.10.262012.11.1045,000,000 · 2,000,000
정○○(총각수산)일부(1층 중 35평)2012.10.26.2012.11.11.부터 2016.11.11.45,000,000 · 2,000,0002015.12.07
정○○305호2012.3.19.2012.3.16.50,000,000
정○○502호2015.09.03미상미상 · 미상
정○○502호2015.9.3.2015.9.2.부터 2017.9.1.30,000,000 · 80,0002015.11.23
조○○602호2014.04.11미상미상 · 미상
조○○602호2014.4.11.2014.4.7.부터 2016.4.7.20,000,000 · 290,0002015.10.26
조○○미상2014.07.28미상미상 · 미상
조○○406호2014.7.28.2014.7.16.부터 2015.7.15.50,000,0002015.10.26
최○○502호2011.2.25.2011.2.27.부터45,000,000
최○○502호2011.2.25.2011.2.27.부터 2014.6.21.45,000,0002015.11.16
한○○606호2015.11.16.2014.12.4.부터 2016.12.3.44,000,0002015.11.16
한○○미상2015.01.02미상미상 · 미상
한○○407호2015.1.2.2014.12.31.부터 2016.12.30.10,000,000 · 250,0002015.11.24
홍○○507호2015.11.2.2013.12.27.부터 2015.12.26.35,000,0002015.11.02
황○○404호2012.09.25미상미상 · 미상

매각공고

  • 16-09-13 · 경기도 성남시 중원구 금상로 98 · 알씨조 평스라브지붕 6층 근린생활 시설및 주택 1층 151.36㎡ 2층 166.06㎡ 3층 166.06㎡ 4층 166.06㎡ 5층 166.06㎡ 6층 157.51㎡ 지층 225.47㎡ 제시외-기계실 외 콘크리트조 20.4㎡ -창고 판넬조 8.1㎡ -다용도실 판넬조 8.3㎡
  • 16-09-13 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 668 · 대 71.7㎡
  • 16-09-13 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 669 · 대 118㎡
  • 16-09-13 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 670 · 대 102.5㎡

주변

학군

  • 99m · 금상초등학교 · 초등학교
  • 426m · 단남초등학교 · 초등학교
  • 574m · 하원초등학교
  • 667m · 금광중학교
  • 745m · 대원중학교
  • 849m · 신구대현장
  • 878m · 숭신여고
  • 998m · 중부초등학교
  • 1122m · 대원초등학교
  • 1235m · 성남서중학교 · 중학교
  • 1329m · 상원초등학교
  • 1350m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

  • 20m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 109m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 154m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
  • 163m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100성남, 57성남, 60성남, 9800성남
  • 254m · e편한세상금빛그랑메종5단지정문 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 성남시 중원구 › 2016년

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출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

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