성남지원 2015타경52246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5141만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.19㎡ (23.0평)

토지면적

64.50㎡ (19.5평)

제시외면적

1.10

보증금

1514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8857만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

탄리로30번길

건물 · 대지권

건물

76.19㎡ (23.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신흥동 6718

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

유왕종

소유자

유왕종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥1동 소재 "신흥1동복지회관" 남측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 전반적<br />인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 수진역이 <br />소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제<br />한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km),<br />대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-06-29)(정비예정구역), 도시교통정비지역,<br />과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 본건 기호(가)의 부합물로 판단되는 제시외 물건 ㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호, 알루미늄 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 본건 기호(가)에는 제시외 물건으로 부합물 ㉠(판넬조 판<br />넬지붕 단층 용도미상 약0.5㎡), ㉡(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약0.6㎡)이 소재<br />함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일반건축물대장상 일층 25.17㎡은 주택, 12.96㎡은 근린생활시설로, 이층 36<br />.96㎡은 주택 및 근린생활로 기재되어 있으나 1,2층 모두 단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6718 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 탄리로30번길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 6718 · 대 64.5㎡
• 16-02-05 · 경기도 성남시 수정구 탄리로30번길 26 · 벽돌조 스라브지붕 2층주택 및 근린 생활시설 1층 38.13㎡ 2층 36.96㎡ 제시외-용도 불분명 판넬조 판네지붕 0.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 0.6㎡

주변

학군

• 597m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 동광중학교 · 중학교
• 690m · 성일중학교 · 중학교
• 738m · 성일고등학교 · 고등학교
• 791m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 818m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 851m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 884m · 성남중학교 · 중학교
• 903m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 970m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1001m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1038m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2
• 217m · 수진역4번출구 · 811
• 252m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811
• 258m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 315m · 신흥사거리(미정차) · 5100성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다