성남지원 2015타경52413-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

금토동 573-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 수정구 금토동 소재 "금토동제2경로당" 서측 근거리에 위치하며, 부<br />근은 근교농경지대로서, 농경지, 임야 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통<br />은 다소 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 북측하향 완경사지이며, 현 일부는 "전" 으로 이용중이며, 일부는 <br /> 자연림(묵전포함)상태임.<br /><br />기호(2) - 부정형의 북측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 맹지임<br /><br />기호(2) - 지적도상 남동측으로 약 1-2미터도로와 접하는 것으로 되어있으나, 현 "맹지"<br /> 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br />법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<<br />대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지이며, 기<br />호(2)에 한해 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견란 5항" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) - 공부상 지목이 전이나 현 일부 "임야(자연림)" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 해당사항 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 8989만 ~ 4억 6250만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 수정구 금토동 573-2

감정가

3억 5770만

최저가

3억 5770만 (100%)

기일

16-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음