성남지원 2015타경52437-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-16 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.15㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

도촌로

건물 · 대지권

건물

40.15㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

12

호

6층

당사자

채권자

주식회사 한마음축산

채무자

농업회사법인 주식회사 스마일축산

소유자

주원개발 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 중원구 도촌동 소재 "섬마을휴먼시아파파트 2단지" 북측 근거리에 위치<br />하며, 부근은 근린상가지대로서, 소규모 근린상가 및 주상복합건물 등이 밀집되어 소<br />재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반대중교통은 <br />양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2007.07.24. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 1층 단위 구분건물(제1, 2종<br />근린생활시설)로서,<br /> 외벽 : 인조석붙임, 강화유리, 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감임.<br /> 바닥 : 바닥타일 등임. <br /> 천정 : 불연텍스붙임 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1) - 근린생활시설(전자담배판매점)으로 이용중임.<br />기호 (2) - 근린생활시설(컴퓨터수리점)으로 이용중임.<br />기호 (3) - 근린생활시설(일반세탁점)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승용승강기, 각종 소화설비(스프링쿨러, 소화전, 화재경보장<br />치 등), 지하주차장설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지이며, 현 "상업용건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 20미터, 남동측으로 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M -<br />25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구<br />역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(도촌택<br />지개발예정지구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 임대중인 것으로 탐문조사되었으나, 자세한사항은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층116호 (도촌동,도촌대덕프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층117호 (도촌동,도촌대덕프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층118호 (도촌동,도촌대덕프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사우경인터내셔널

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

주원개발 주식회사

임차인

김○○(깨끗함에 반하다)

임차인

신○○(신현미디어)

임차인

이○○(전자담배하카멀티샵)

채권자

주식회사 한마음축산

채무자

농업회사법인 주식회사 스마일축산

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층117호 (도촌동,도촌대덕프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 1040.39㎡ 2층 1040.39㎡ 3층 1040.39㎡ 4층 1040.39㎡ 5층 963.12㎡ 6층 872.94㎡ 지하1층 1181.01㎡ 지하2층 1288.90㎡ 지하3층 1219.92㎡ 철근콘크리트조 40.15㎡

주변

학군

• 363m · 도촌중학교 · 중학교
• 655m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1004m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1119m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1316m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1373m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 92m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 108m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 176m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 203m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250
• 221m · 도촌단지입구 · 300, 33-1, 382, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다