성남지원 2015타경52802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

398.18㎡ (120.4평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

398.18㎡ (120.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

상대원동 333-7

당사자

채권자

(양수인)화인제팔차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김서영

소유자

김서영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원1동주민센터" 동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 산업단지로서 아파트형 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진 출입은 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제지2층 제233-235호로서,<br />(사용승인일 : 2008. 02. 28.)<br />외벽 : 판넬 및 커튼월 마감<br />내벽 : 폐문부재로 미확인<br />창호 : 폐문부재로 미확인.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(3) 공히 공장 (상호명 :(주)그루) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 지하 주차설비 등 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로 "아파트형 공장 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M<br />-20M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공 :5km), 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역<br />(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층233호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층234호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층235호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광교회계법인

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

최○○

승계인

화인제팔차유동화전문 유한회사

압류권자

분당세무서

압류권자

용인세무서

임차인

(주)그루

채권자

(양수인)화인제팔차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층233호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 125.76㎡
• 16-07-18 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층234호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 132.24㎡
• 16-07-18 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지2층235호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 140.18㎡

주변

학군

• 1186m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1484m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 하원초등학교

버스

• 94m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 102m · 공단오거리.공단주유소 · 100성남, 302, 303
• 136m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 166m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 192m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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