성남지원 2016타경679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7021만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

26.00

보증금

8702만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

42.50㎡ (12.9평) · 상가

대지권

복정동 267-12

당사자

채권자

(주)하나은행의 양수인 우리이에이제12차유동화전문 유한회사

채무자

이홍식

소유자

이홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 성남시 수정구 복정동 "지하철 분당선 복정역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주유소, 자동차 관련시설등 상업용 건물이 일부 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 분당선 및 8호선 복정역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 사다리형, 평지로서 상업용 건부지로 이용중이며, 기호3 토지는 세장형, 평지로 기호1 토지의 부속토지(주차장, 마당등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 중로의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수구역){하수도법}, (항강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}이며, 동시에 기호3 토지는 광로2류(폭50m-70m)(저촉)토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물은 벽돌구조 평지붕 제2종 근린생활시설로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감임.<br />내벽 : 벽지 및 페인팅 마감임.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 판넬조 건물 소재함. (별첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-12 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-27 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

성○○

압류권자

성남시수정구

압류권자

신용보증기금

압류권자

잠실세무서

유치권자

위례종합철강 주식회사

유치권자

일신그린철강 주식회사

임차인

길○○○(주)

임차인

위례종합철강(주)

지상권자

주식회사하나은행의 채권양수인 우리이에이제12차유동화전문 유한회사

채권자

(주)하나은행의 양수인 우리이에이제12차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-26 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-12 · 잡종지 83㎡
• 16-09-26 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-12 · 벽돌구조 평지붕 제2종근린생활시설 16.5㎡ 제시외-사무실 판넬조 26㎡
• 16-09-26 · 경기도 성남시 수정구 복정동 267-27 · 잡종지 151㎡

주변

학군

• 305m · 서울국제학교
• 336m · 서울국제학교
• 650m · 복정초등학교 · 초등학교
• 781m · 10호관 지하출입문
• 790m · 본관후문
• 792m · 10호관,3호관 출입문
• 802m · 지하햄버거집
• 811m · 3호관 입구
• 817m · 본관정문
• 824m · 본관후문
• 830m · 3호관 구름다리
• 831m · 6호관 쪽문

버스

• 136m · 복정동행정복지센터 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 138m · 복정동행정복지센터 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 151m · 복정역출발(미정차) · 반디1, 반디1-1
• 206m · 장지동 · 100, 30, 302, 303, 311, 357, 422, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 222m · 복정역2번출구 · 100, 1117, 30, 302, 303, 311, 422, 500-1, 500-1A, 반디1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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