성남지원 2016타경761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-15 · 경매접수
2. 16-01-18 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 16-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

토지면적

12.71㎡ (3.8평)

제시외면적

0.67

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

신흥동 1387

당사자

채권자

박월선

채무자

신인섭

소유자

신인섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "희망대초등학교" 서쪽 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대, 단독, 다가구주택 등이 밀집한 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입은 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 다가구주택 및 업무용 부지로 이용중이며, 부근지세 동쪽에서 서쪽으로 하향경사임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측과 남측에 로폭 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역),하수처리구역(독정천처리분구),상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공유지분에 대한 평가로서, 구체적인 위치확인이 어려워, 토지 전체가격에 대한 지분비율로 평가하였음. 기타 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택으로서<br />외벽 : 적연와 쌓기 마감임.<br />내벽 : 몰탈위 및 벽지 등 마감임.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실<br />2-3층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 새시조 창고 약 3㎡ (3층 옥상 소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 본건은 공유지분에 대한 평가로서 지분에 대한 구체적인 위치확인이 어려워 전체가격에 대한 지분비율로서 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1387 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 공원로382번길 12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

신○○

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남시수정구

배당요구권자

주식회사 유진대부금융

임차인

기분조은 익스프레스

임차인

김○

채권자

박○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-22 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 1387 · 대 57.2㎡ (신인섭지분 9분의 2 전부)
• 16-08-22 · 경기도 성남시 수정구 공원로382번길 12 · 철근콘크리트 및 조적조 평스라브지 붕3층 근린생활시설및 다가구주택 1층 43.65㎡ 2층 43.65㎡ 3층 43.65㎡ (신인섭지분 9분의 2 전부) 제시외-창고 새시조 새시지붕 0.67㎡

주변

학군

• 131m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 519m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 성남여자중학교 · 중학교
• 643m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 667m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 698m · 성남서중학교 · 중학교
• 911m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1241m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 창성중학교
• 1295m · 대원초등학교
• 1309m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1310m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 232m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 287m · 태평제일교회 · 241, 9
• 294m · 태평제일교회 · 241, 9
• 365m · 신흥시장.수정보건소.보훈회관 · 200, 220, 241, 330, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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