성남지원 2016타경921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.13㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

자혜로44번길

건물 · 대지권

건물

86.13㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 2917

호

5층

당사자

채권자

윤금숙

채무자

윤금순

소유자

윤금순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "신구대학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 다세대주택 및 근린생활시설 5층 중<br />1층 102호로서(사용승인일자:2002.09.03)<br />외벽:석재붙임 및 드라이비트 마감,<br />창호:알미늄샤시창호 및 전면 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.<br />-음식점(상호:윤가네) 및 일부 양품점(상호:오렌지핑크)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 대체로 평지의 정방형으로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부)의 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 음식점 및 일부 양품점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-소유자가 자가 영업 중인 것으로 탐문되었으나 정확한 사항은 별도조사가 필요함.<br />-내부구조도는 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 하였으니 경매참가시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로44번길 13, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

중소기업은행

임차인

박○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 경기도 성남시 중원구 자혜로44번길 13, 1층102호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 189.24㎡ 2층 164.89㎡ 3층 164.89㎡ 4층 164.89㎡ 5층 164.89㎡ 철근콘크리트조 86.13㎡

주변

학군

• 203m · 중부초등학교
• 212m · 신구대현장
• 451m · 숭신여고
• 536m · 하원초등학교
• 544m · 상원초등학교
• 609m · 금광중학교
• 692m · 대원중학교
• 699m · 금상초등학교 · 초등학교
• 829m · 단남초등학교 · 초등학교
• 916m · 성남서중학교 · 중학교
• 1000m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1076m · 은행중학교 · 중학교

버스

• 129m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55
• 134m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 162m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 197m · 메디칼약국 · 6, 810
• 307m · 자혜공영주차장 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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