성남지원 2016타경2699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-25 · 경매접수
2. 16-02-26 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1079만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.07㎡ (45.7평)

토지면적

95.10㎡ (28.8평)

제시외면적

43.90

보증금

3107만 (최저가의 10%)

청구금액

3194만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

논골로

건물 · 대지권

건물

151.07㎡ (45.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

단대동 52-4

호

2층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

이성희

소유자

박순호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "상원여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공영<br />주차장 등이 입지해 있으며 주거지로의 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "남한산성입구역"이<br />소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 버스 운행 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 <br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로 대체로 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 8M, 남동측으로 노폭 약 4M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함).<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},비행안전제6구역(전술){군사기<br />지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, <br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권<br />역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수구역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분<br />구){하수도법}, 상대정화구역{학교보건법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물은 별도 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 슬래브지붕) 2층 건물로, <br />(1980.09.15.사용승인)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일, 페인트 마감 등(탐문)<br />창호 : 샷시, 목재 이중 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 이해관계인 부재로 조사할 수 없었음. <br />2층 : 1가구용으로 방3, 주방, 거실, 화장실 등의 구조로 탐문조사되었으나 실제와<br /> 상이할 수 있는바, 별도 확인 요함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물은 별도 평가 하였으며, 후면 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 시멘트기와지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

두차례 현장조사 하였으나 이해관계인을 만날 수 없었는바, 임대관계 미상이며 내부는<br />별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 단대동 52-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 논골로 43-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

성남제일새마을금고

소유자

박○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 성남시 수정구 단대동 52-4 · 대 95.1㎡
• 16-06-07 · 경기도 성남시 수정구 논골로 43-6 · 시멘트 벽돌조 시멘기와즙 2층 주택 1층 54.08㎡ 2층 53.09㎡ 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 16㎡ -보일러실 벽돌조 슬래브지붕 4㎡ -주택 블록조 슬래브지붕 3㎡ -주택 샷시조 슬래브지붕 3.2㎡ -현관 샷시조 슬래브지붕 2㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 7.7㎡ -창고 블록조 판넬지붕 8㎡

주변

학군

• 96m · 상원여자중학교 · 중학교
• 339m · 양지초등학교 · 초등학교
• 354m · 문원중학교 · 대학교
• 424m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 465m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 519m · 창성중학교 · 중학교
• 549m · 상원초등학교
• 587m · 창성중학교
• 727m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 901m · 중부초등학교
• 922m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1035m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 127m · 상원여중 · 342, 9
• 128m · 논골 · 342, 9
• 176m · 상원여중 · 342, 9
• 288m · 성보경영고등학교.성남문원중학교 · 342, 9
• 373m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다