성남지원 2016타경2897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1931만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.61㎡ (58.0평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

24.00

보증금

2193만 (최저가의 10%)

청구금액

2642만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

금상로58번길

건물 · 대지권

건물

191.61㎡ (58.0평) · 연와조 · 상가

대지권

상대원동 2514

호

3층

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

김주원

소유자

김주옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지<br />로, 주위는 디세대주택, 주상용건물, 상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로, 주택<br />재개발예정구역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 주상용 건물부지<br />로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 <br />각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미<br />만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안제제6구역(전술), 제한보호구역(전술항<br />공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억<br />제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구), 상대정화구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 3층 건물로.<br />(사용승인일자:1981.11.20)<br />외벽:벽돌쌓기 및 목재사이딩 마감 등임.<br />내벽:몰탈위 페인팅 마감 및 벽지붙임 등임.<br />창호:알미늄샷시 및 하이샷시 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 상가(상호명:미도샷시)로 이용중임.<br />2층: 주택으로 이용중임.<br />3층: 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2층 일부의 용도는 근린생활시설이나, 현황 2층 전부를 주택으로 이용중인 것으로<br />탐문조사되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2514 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 금상로58번길 32 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

소유자

김○○

임차인

도○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 2514 · 대 83㎡
• 16-07-18 · 경기도 성남시 중원구 금상로58번길 32 · 연와조 시멘기와즙 3층건 근린 생활시설및 주택 1층 8평1홉 2층 14평5홉5작 3층 13평5홉 내역1층 근린생활시설 2층 6평6홉근린생활시설 7평9홉5작 주택 3층 주택 제시외-창고 연와조 스라브지붕 24㎡

주변

학군

• 528m · 금상초등학교 · 초등학교
• 562m · 단남초등학교 · 초등학교
• 875m · 대원초등학교
• 982m · 하원초등학교
• 1061m · 금광중학교
• 1125m · 대원중학교
• 1278m · 신구대현장
• 1301m · 숭신여고
• 1386m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1408m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1412m · 중부초등학교
• 1461m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 292m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 309m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 348m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 380m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 392m · 금상초등학교.e편한세상금빛그랑메종3단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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