성남지원 2016타경4442-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-01 경매접수
2. 16-04-04 경매개시결정
3. 16-06-13 배당요구종기
4. 16-09-13 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.58㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5389만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

은행로81번길

건물 · 대지권

건물

43.58㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1986-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호1은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대이며,<br /><br />-기호2는 성남시 중원구 중앙동 소재"중앙동복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 단독주택, 공원등이 소재하는 주거지대로서 공히 주거지로서의 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 대상물건까지, 기호 2는 대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호1은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일: 1995.12.05)<br />외벽 : 벽돌붙임 마감<br />창호 : 목재 샷시 이중창호임.<br /><br />-기호2는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일: 1996.06.21)<br />외벽 : 벽돌붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

두개호 공히 현황 다세대주택으로서<br />-기호1(방2, 주방, 거실, 욕실, 보일러실, 현관 등),<br />-기호2(방2, 거실/방. 주방, 욕실, 보일러실, 현관등)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

두개호 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호1은 두필지 공히 인접도로 대비 완만한 경사지의 가장형의 토지로서 다세대주택 <br />건부지로 이용 중이며, <br />-기호2는 인접도로 대비 완만한 경사지의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호1은 남측으로 노폭 약 7미터, 동측으로 약 3미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로에 <br />접하며,<br />- 기호 2는 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1지상 토지(은행동 1986번지,1986-1번지): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, <br />소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, <br />제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환<br />경보전법}, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법}, 도시교<br />통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수<br />구역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법},<br /><br />-기호2 지상 토지(중앙동 1788번지): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호<br />법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기<br />환경보전법}, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법}, 도시교<br />통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수구<br />역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 9-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로256번길 27-9, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

성남시중원구

임차인

김○○

전세권자

복○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-13 · 경기도 성남시 중원구 은행로81번길 9-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 102.12㎡ 1층 109.50㎡ 2층 109.50㎡ 3층 109.50㎡ 4층 109.50㎡ 옥탑 11.28㎡ 철근콘크리트조 43.58㎡

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

최윤석

소유자

최윤석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 숭신여고
• 352m · 신구대현장
• 449m · 중부초등학교
• 586m · 은행중학교 · 중학교
• 636m · 금광중학교
• 639m · 상원초등학교
• 650m · 대원중학교
• 658m · 하원초등학교
• 981m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1064m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1072m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1110m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 90m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 104m · 태영빌라 · 6, 810
• 128m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 189m · 그린빌리지 · 6, 810
• 220m · 자혜공영주차장 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 은행로81번길 9-1, 4층402호

감정가

1억 4100만

최저가

9870만 (70%)

건물면적

43.58㎡ (13.2평)

기일

16-09-13

등기부현황

등기 기재 없음