성남지원 2016타경5339-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.69㎡ (16.5평)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

54.69㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 031-737-1328 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

은이로8번길

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 1553-1 · 54.69㎡ (16.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행시장" 내에 위치하는 구분상가로서, 주위는 재래시장 내 각종 점포 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건물 내 1층 104호로서,<br />(사용승인일자 : 1998.09.29)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(소매점)이나 현황 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 내 급,배수 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성<br />남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(경기도<br />성남교육지원청 확인요망)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6661만 ~ 2억 400만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 은행동 1553-1 1층104호

감정가

3억 2200만

최저가

1억 5778만 (49%)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

대지권면적

54.69㎡ (16.5평)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음