성남지원 2016타경5896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9288만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.94㎡ (39.6평)

토지면적

75.40㎡ (22.8평)

제시외면적

1.60

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8664만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

제일로96번길

건물 · 대지권

건물

130.94㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

수진동 2694

당사자

채권자

주식회사 엘케이에이엠씨

채무자

신광선

소유자

신광선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "성남소방서" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다가구주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 <br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측으로 하향 경사지대에 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률}, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역<br />{대기환경보전법}, 정비구역기타(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법},<br />도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역<br />(성남배수구역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법}, 상대정화구역<br />{학교보건법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면"건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 <br /> 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.<br />2)본건은 정비구역기타(정비예정구역) 내에 소재하는 바 향후 사업의 진행여부 등에<br /> 따라 가치를 달리할 수 있는 바, 경매참여시 유의 및 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2<br />철근콘크리트조 및 연와조 평지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상이며, 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물)㉠∼㉢은<br /> 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조·용재·시공<br /> 및 마감상태·현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, <br /> 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 <br /> 확인을 요함.<br />2)본건 기호2 건물개황도 및 이용상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도 등을<br /> 기준으로 탐문조사 및 외부목측 등 현지조사된 사정을 참고하여 작성하였는 바<br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수진동 2694 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 제일로96번길 5-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권부질권자

임○○

근저당권자

김○○

압류권자

경기광주세무서(변경전: 신광주세무서)

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

성남시수정구

임차인

김○○

임차인

류○○

채권자

주식회사 엘케이에이엠씨

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-24 · 경기도 성남시 수정구 수진동 2694 · 대 75.4㎡
• 16-10-24 · 경기도 성남시 수정구 제일로96번길 5-1 · 철근콘크리트조 및 연와조 평지붕 2층 다가구주택 1층 44.66㎡ 2층 40.02㎡ 지층 44.66㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 지층소재 0.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1층소재 0.8㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층소재 0.3㎡

주변

학군

• 292m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 345m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 682m · 성수초등학교 · 초등학교
• 775m · 동광중학교 · 중학교
• 840m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 성남중학교 · 중학교
• 874m · 성일중학교 · 중학교
• 963m · 성일고등학교 · 고등학교
• 998m · 수진중학교 · 중학교
• 1028m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1067m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1092m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 61m · 수성교(미정차) · 2007, 333
• 116m · 수정초등학교 · 9
• 155m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 157m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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