성남지원 2016타경7618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-07-04 · 경매개시결정
3. 16-09-07 · 배당요구종기
4. 17-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.31㎡ (3.4평)

건물면적

42.93㎡ (13.0평)

토지면적

11.31㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

은행로5번길

건물 · 대지권

건물

42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1618 · 11.31㎡ (3.4평)

당사자

채권자

윤하숙

채무자

백현희

소유자

백현희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행로에 소재하는 "상원초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설과 학교 및 공영주차장 등이 소재하는 곳으로서 제반환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장 및 지하철 8호선 남한산성역이 도보 약 10여분 거리에 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 지하층2호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 마감 <br />창호: 알루미늄 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4m, 남서측과 북동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 건축물현황상의 호별 위치와 현황 호별 위치가 서로 상이함(공부상 지하층2호를 현황 지하층1호로 표시 <후첨 내부구조도 참조>).<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 주택임차권 표시 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1618 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부 목록상 2호에는 전입세대가 존재하지 아니하고, 지하 1호에는 첨부와 같이 전입세대와 주민등록등본을 발급 받아 첨부함. 2번 현장출장을 하였으나 폐문부재로 만나지 못해 휴대폰 번호를 남긴바 1호 거주자 노양주(010 2311 5323)가 우리 집은 제대로 되어 있고 채무 없는데 무슨 일이냐고 해서 건축물대장 발급 받아서 확인하도록 조치하였음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

성남중부새마을금고

주택임차권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-03 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1618 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.12㎡ 2층 96.60㎡ 3층 96.60㎡ 4층 96.60㎡ 지층 96.12㎡ 철근콘크리트조 42.93㎡

주변

학군

• 245m · 상원초등학교
• 425m · 양지초등학교 · 초등학교
• 479m · 상원여자중학교 · 중학교
• 543m · 중부초등학교
• 544m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 714m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 738m · 은행중학교 · 중학교
• 755m · 신구대현장
• 760m · 문원중학교 · 대학교
• 918m · 숭신여고
• 958m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 창성중학교 · 중학교

버스

• 155m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 193m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 218m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 289m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 341m · 상원여중 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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