성남지원 2016타경8468-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-08 경매접수
2. 16-07-13 경매개시결정
3. 16-12-06 배당요구종기
4. 18-01-02 2차 매각기일 · 최저가 7780만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.30㎡ (2.8평)

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

토지면적

235.21㎡ (71.2평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

32.65㎡ (9.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

태평동 5113-9 · 9.30㎡ (2.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "가천대전철역" 동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 대학교주변 근린상가지대로서, 고시텔, 음식점, 원룸 및 소규모사무실 등이 소<br /> 재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 분당선전철역(가천대)이 위치<br /> 하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.<br /> (지하4층과 지하철 출입구가 연계되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 스라브지붕 6층건 내 5층 501호로서,<br /> 외 벽 : 법랑판넬붙임, 외장타일붙임 등<br /> 내 벽 : 벽지도배, 치장 무늬목 등<br /> 바 닥 : 타일깔기 등<br /> 천 정 : 벽지도배 등<br /> 창 호 : 샷시창호 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설이나, 현 "메이비빌"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승용승강기, 소방설비, 주차용리프트설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 성남대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭50m-70m)(1990-10-29)(저촉),<br /> 대학(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호<br /> 구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역, 절대정화구역임.<br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설이나, 원룸형 고시텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중인 것으로 탐문조사되는 바 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 5층501호 (태평동,경원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 5층501호 (태평동,경원프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 21명

경원프라자 501호로 되어 있으나 실제는 5층 전체로서 본건 현황은 501호 등 20개 방실이 대상임

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

강○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

백○○

가압류권자

신○○

가압류권자

정○○

가처분권자

강○○

가처분권자

백○○

가처분권자

정○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

류○○

공유자

맹○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

염○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

진○○

공유자

최○○

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

서울 중구

교부권자

성남수정경찰서

교부권자

성남시수정구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신○○

소유자

강○○

소유자

백○○

소유자

전○○

소유자

정○○

소유자

주식회사 카닉스

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

서울 종로구

압류권자

서○○○

압류권자

성남세무서

압류권자

성남수정경찰서

압류권자

성○○

압류권자

성남시수정구

유치권자

메이비빌 전문철

유치권자

안○○

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○/정○○

임차인

조○○

임차인

조○○/노○○

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

조○○

채무자

이○

임차인현황

매각공고

• 18-01-02 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 5층501호 (태평동,경원프라자) · 철근콘크리트라멘조 스라브 지붕 6층 업무시설,근린생활시설 및 운동시설 1층 948.64㎡ 2층 948.64㎡ 3층 948.64㎡ 4층 948.64㎡ 5층 948.64㎡ 6층 948.64㎡ 지하1층 1064.67㎡ 지하2층 1064.67㎡ 지하3층 1064.67㎡ 지하4층 1086.72㎡ 철근콘크리트라멘조 825.97㎡ (갑구113, 114번 전문철지분 82597분의 3265)

당사자

채권자

이승혜 외 2

채무자

이진

소유자

강대윤 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 태평중학교 · 중학교
• 583m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 598m · 태평초등학교 · 초등학교
• 950m · 뒷문
• 986m · 교류센터 정문
• 1003m · 기숙사동 입구
• 1033m · 입구
• 1040m · 학생회관 옆문2
• 1048m · 학생회관 옆문
• 1048m · 학생회관 정문
• 1051m · 학생회관 몊문
• 1064m · 2호관 정문

버스

• 13m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 111m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 133m · 가천대(미정차) · 3302
• 164m · 가천대(미정차) · 3302
• 211m · 가천대 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 5층501호 (태평동,경원프라자)

감정가

1억 1115만

최저가

7780만 (70%)

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

대지권면적

9.30㎡ (2.8평)

기일

18-01-02

등기부현황

등기 기재 없음