성남지원 2016타경11273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-22 · 경매접수
2. 16-09-23 · 경매개시결정
3. 16-11-29 · 배당요구종기
4. 17-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1479만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

은행로31번길

건물 · 대지권

건물

43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1395

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이길순

소유자

이길순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근가능하고 남서측 근거리에 지하철8호선 "남한산성입구역(성남법원 검찰청)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 4월 27일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제지하층 제2호로서,<br /><br />- 외벽 : 벽돌 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />- 창호 : 알루미늄샷시 이중 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 베란다,화장실)으로 이용 중이나 소유자 현황 거주중인 공부상1호(현황호별표식없음)중 방 1개는 후첨 "사진용지"와 같이 일부 벽체 없이 몰딩만 존재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지인 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도면 층별 현황 상의 호별 위치와 현황 호별 위치가 상이하며, 귀 요청에 의거 공부를 기준하여 평가하였으나 현황 소유자(이길순) 및 공부상2호 거주자의 면담결과 공부상1호(현황 호별표식없음)가 소유자(이길순)의 소유 및 거주부분인바 경매시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 지하1호(현황 호별표식없음)에 소유자(이길순) 자가거주중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로31번길 4, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

현황상 지하2호에는 출입문에 아무 표시가 없고, 그곳의 거주자 이길순을 만났는데 어느 곳에도 채무가 없다고 진술. 지하 1호로 표시된 곳에는 박광철(010 9447 1746)이 살고 있는데 박광철의 어머니가 성남새마을금고에 빚이 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

김○○

가처분권자

제네시스유동화전문유한회사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

장○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-24 · 경기도 성남시 중원구 은행로31번길 4, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 97.44㎡ 2층 97.44㎡ 3층 97.44㎡ 4층 97.44㎡ 지층 97.44㎡ 철근콘크리트조 43.68㎡

주변

학군

• 300m · 상원초등학교
• 454m · 중부초등학교
• 594m · 은행중학교 · 중학교
• 595m · 양지초등학교 · 초등학교
• 601m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 614m · 신구대현장
• 670m · 상원여자중학교 · 중학교
• 746m · 숭신여고
• 891m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 952m · 문원중학교 · 대학교
• 1039m · 하원초등학교
• 1051m · 금광중학교

버스

• 292m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 329m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 348m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 382m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 481m · 자혜공영주차장 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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