성남지원 2016타경13415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 9058만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2153.56㎡ (651.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4905만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7595만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

도촌로8번길

건물 · 대지권

건물

2153.56㎡ (651.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도촌동 579

당사자

채권자

김광범 외 1

채무자

씨앤원주식회사

소유자

씨앤원주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌동주민센타" 남서측 인근에 위치하는 구<br />분건물로, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 이를 배후지로 하는 상가 등이 혼재하는 <br />지역으로 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 현재 4층 건물로,<br />(사용승인일자: 2008.07.29)<br />외벽 : 인조석물갈기 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설 (상호명 : 네일&스킨)로 이용중임.<br />기호(2) : 근린생활시설 (상호명 : 수제웰빙돈까스)로 이용중임.<br />기호(3,4) : 근린생활시설 (상호명 : KGB이사)로 이용중임. <br />기호(5-7) : 근린생활시설 (상호명 : 벤츠마이스터)로 이용중임.<br />기호(8) : 공부상 근린생활시설이나, 현황 경계벽 철거후 주차장으로 이용중임.<br />기호(9) : 주차장으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 및 승강기설비 등이 구비되<br />어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 보차도 분리된 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 11미터의 포장도<br />로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장(도촌지구 주차장4), 소로1류<br />(폭 10M- 12M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(<br />전술), 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(2014-12-30), 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(8)은 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 경계 구분 없이 주차장으로<br />이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층피01호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

거주자 이형기의 배우자(성명미상의 50대 여성)의 진술에 의하면 109의 옆108호는 공개공지로 사용할 것이라고 진술함

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사인천저축은행

승계인

아이에이제일차유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

유치권자

권○○

유치권자

우리엘리베이터 주식회사

유치권자

주식회사타임건축사사무소

임금채권자

김○○

임차권자

쿠쿠전자주식회사

임차권자

쿠쿠홀딩스주식회사(변경전:쿠쿠전자(주))

임차인

(주)필립모터스대표이사 유○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

씨앤원주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층105호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 33.71㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층106호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 37.66㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층108호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 54.26㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층109호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 50.72㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층110호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 47.17㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층111호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 45.54㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층112호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 52.8㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 117.96㎡
• 18-02-26 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 1층피01호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 철근콘크리트구조 1713.74㎡

주변

학군

• 340m · 도촌중학교 · 중학교
• 612m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1041m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1157m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1285m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1396m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 77m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 92m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 176m · 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 203m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250
• 208m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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