성남지원 2016타경50421-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.43㎡ (39.5평)

토지면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

2.80

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

4494만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

130.43㎡ (39.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중앙동 2274

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 지하철8호선 "단대오거리역" 남서측 인근<br /> 에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /> 지역으로 환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 노선버스정류장 및 지하철<br /> 역이 인근에 소재하여 대중 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 노폭이 약1.5미터이나 진입로 현황은 약1.8-2.4미터의 콘크리트포장<br /> 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호<br /> 구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역),<br /> 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처<br /> 리분구)임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, (사용승인일자:1989.12.15)<br /> 외벽 : 적벽돌치장 쌓기, 일부 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각 층별로 별도 세대가 거주하고 있음.(도시가스Gauge 3개)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층은 공부상 대피소 및 보일러실이나 실제 현황은 "주택"으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 중원구 중앙동 2274

감정가

2억 6201만

최저가

2억 6201만 (100%)

건물면적

130.43㎡ (39.5평)

기일

16-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음