성남지원 2016타경50544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 16-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.10㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

80.10㎡ (24.2평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

은행동 1553

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

서울해운 주식회사

소유자

하은실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 시장, 학교 등이 소재하고 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 타일붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 목재 및 알루미늄 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 화장실, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방이 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대체로 왕복 11차선, 북동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 노폭 약 4m내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 중로1류<br />(폭20M-25M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리<br />구역(단대천처리분구)<하수도법>,상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 상에는 동명이 표기되어 있지않으나, 집합건축물대장(전유부) 상 에는 나동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br />- 본건 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 등에는 명칭 "은행시장" 으로 기재되<br /> 어 있으나, 건물 외벽에 "은행 맨션 가동 나동" 으로 표시 되어있음,<br /><br />- 본건 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 526, 5층503호 (은행동,은행시장) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

하○○

임차인

신○○

채권자

중소기업은행

채무자

서울해운 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 경기도 성남시 중원구 산성대로 526, 5층503호 (은행동,은행시장) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 시장, 주차장, 연립주택 1층 1180.0㎡ 2층 1180.0㎡ 3층 716.0㎡ 4층 716.0㎡ 5층 716.0㎡ 옥탑 56.0㎡ 지층 1290.0㎡ 철근콩크리트조 80.10㎡(연립주택)

주변

학군

• 340m · 양지초등학교 · 초등학교
• 363m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 427m · 상원초등학교
• 554m · 상원여자중학교 · 중학교
• 636m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 649m · 은행중학교 · 중학교
• 701m · 중부초등학교
• 723m · 문원중학교 · 대학교
• 886m · 신구대현장
• 982m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1011m · 창성중학교 · 중학교
• 1018m · 숭신여고

버스

• 17m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 113m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 306m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 343m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 352m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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