성남지원 2016타경51387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-29 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.71㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2005만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

사기막골로62번길

건물 · 대지권

건물

156.71㎡ (47.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상대원동 223-25

당사자

채권자

진현주 외 3

채무자

장영선 외 1

소유자

장영선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "삼영전자공업" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 산업단지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 15층 건물 중 3층 307호로서,<br />외 벽: 페어글라스 및 외장판넬 등 마감, <br />내 벽: 판넬 및 인테리어 등 마감,<br />바 닥: 타일 등 마감,<br />창 호: 하이샷시창 마감 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 공실(상호:골든푸드)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지상주차장시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필일단의 남하향의 완경사지대에 소재하는 사다리형의 토지로서, 아파트형건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측과 서측으로 각각 약 15미터, 남측으로 약 20미터 폭의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,2:도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육정촉진지구, 지방산업단지, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(대원천처리분구)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 3층307호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2016.4.12. 17:45 방문하였고, 내부 기계기구를 확인하고자 같은 달 26일 10:45 재차 방문하였으나 여전히 출입문이 시정되어 있음. 관리사무소에 연락한 바 아무도 없고 현재 관리비미납등으로 연락을 하고 있는데 연락을 할 수 없는 실정이라고 함(관리사무소 031-8018-5114)

부동산표시목록

가압류권자

스타타워관리단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

근저당권자

신용보증기금

승계인

유아이제십사차유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시 중원구

임금채권자

진○○

임금채권자

한○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장영선의 파산관재인 이해기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-26 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로62번길 37, 3층307호 (상대원동,스타타워아파트형공장) · 철근콘크리트조 기타지붕(평슬라브) 15층 아파트형공장 및 지원시설 지3층 2,253.06㎡ 지2층 2,043.74㎡ 지1층 4,634.29㎡ 1층 2,470.82㎡ 1층 2,366.59㎡ 2층 2,679.7㎡ 2층 2,343.78㎡ 3층 2,337.01㎡ 3층 2,253.15㎡ 4층 2,415.53㎡ 4층 2,402.83㎡ 5층 2,403.01㎡ 5층 2,292.89㎡ 6층 2,392.13㎡ 6층 2,292.89㎡ 7층 2,377.81㎡ 7층 397.39㎡ 8층 2,814.07㎡ 9층 2,814.07㎡ 10층 1,826.03㎡ 11층 1,836.25㎡ 12층 1,837.1㎡ 13층 1,837.1㎡ 14층 1,847.13㎡ 15층 1,847.13㎡ 옥탑1층 242.87㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 156.71㎡

주변

학군

• 908m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1257m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1364m · 대원중학교
• 1380m · 금광중학교
• 1388m · 하원초등학교

버스

• 71m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
• 174m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425
• 233m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 235m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 243m · 보통골동양공업사 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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