성남지원 2016타경51424-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5031만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.38㎡ (44.3평)

토지면적

63.10㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

5503만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정남로48번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 146.38㎡ (44.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수진동 48

호

3층

당사자

채권자

홍OO

채무자

이두영

소유자

이두영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

성남시청 동북방 약 2.1km 지점, 수정구청 서남방 약 1.7km 지점에 위치함.<br />이 일대는 서남향 구릉지에 조성된 주거지역으로 교통시설, 공공시설 및 편의시설에의<br />접근성등 입지조건은 양호하나 전체 획지의 규모가 과소면적이며 도로가 협소하며 불량<br />주택의 밀도가 높아 대체로 생활환경이 낙후한 지역임.<br />본건 부근은 순수 주거지역이나 근린생활시설이 산재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지하철 분당선 태평역과 약550m 거리이며 본건 부근에 노선버스정류장이 있어 대중교통은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형이며 평탄함. 구릉지에 조성된 주거지이나 본건 부근은 경사도가 완만함. 주택의<br />부지로 이용하며 통행이 부자연스러울 정도로 협소함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 5m의 포장도로와 접함. 이 도로는 약 70m 거리에서 4차선 도로인 제일로와 연결<br />되며 약 500m 거리에서 간선도로인 성남대로와 연결되어 도로의 연계성은 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제3종일반주거지역,<br />이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 제한보호<br />구역, 대기환경규제지역, 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하<br />수처리구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 전층 임대중이나 토지에 대한 임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 3층의 주택(1층 일부 근린생활시설)으로<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 위 전면부 타일 붙임, 측면부 페인팅<br />내벽 : 세멘몰탈 위 도배지<br />창호 : 알루미늄새시 및 목재 이중창이며 시공상태 불량하고 내부공간 협소함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 1, 방 1, 주방 1, 화장실 1<br />2층 : 방 2, 주방 1, 화장실 1<br />3층 : 방 2, 주방 2, 화장실 1<br />지하층 : 방4, 주방 1, 화장실 1.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수.위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 도면 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전층 임대중이나 그 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정남로48번길 28 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1224 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

전OO

가등기권자

전○○

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시수정구

교부권자

인OOOO

교부권자

인천광역시

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

홍○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

전OO

전세권자

전OO

전세권자

전○○

주택임차권자

박OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경기도 성남시 수정구 수정남로48번길 28 · 연와조 스라브지붕 3층건 주택 및 근린생활시설 1층 35.96㎡ 2층 35.96㎡ 3층 26.78㎡ 지층 47.68㎡ 내역 대피소:지층 근린생활시설:1층 주택:2층:3층
• 20-10-12 · 경기도 성남시 수정구 수진동 1224 · 대 63.1㎡

주변

학군

• 250m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 430m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 719m · 성수초등학교 · 초등학교
• 760m · 태평초등학교 · 초등학교
• 899m · 수진중학교 · 중학교
• 936m · 동광중학교 · 중학교
• 971m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 성일중학교 · 중학교
• 1053m · 태평중학교 · 중학교
• 1080m · 성남중학교 · 중학교
• 1112m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1149m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 수진동현대아파트 · 9
• 212m · 수정초등학교 · 9
• 332m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 359m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811
• 364m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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