성남지원 2016타경51745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-22 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1709만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.90㎡ (52.0평)

토지면적

73.10㎡ (22.1평)

제시외면적

15.00

보증금

3170만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절

건물 · 대지권

건물

171.90㎡ (52.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산성동 1941

호

2층

당사자

채권자

최성욱

채무자

김미선

소유자

김미선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정수 산성동 소재 "수정도서관" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 주택재개발예정지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원,<br />근린상가등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지조성한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법<br />>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수<br />구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(독정천처리분구)<하수도법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 단독주택으로서,<br /> (사용승인일 1990.12.29)<br /> <br />내 벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br />외 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창 호 : 알미늄샷시 및 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /><br />1층 : 주택.<br />2층 : 주택<br />지층 : 주택.<br />옥탑 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층(주택) 약 15㎡ - 옥탑소재

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 인근<br /> 주민의 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로<br /> 실제 이용상황과 다를수 있는 바,경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성동 1941 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 희망로534번길 21-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남시수정구

근저당권자

성남제일새마을금고

근저당권자

최○○

압류권자

성남세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

전○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-17 · 경기도 성남시 수정구 산성동 1941 · 대 73.1㎡ 제시외-주택 벽돌조 슬래브지붕 15㎡
• 16-10-17 · 경기도 성남시 수정구 희망로534번길 21-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 45.69㎡ 2층 43.23㎡ 지층 49.83㎡ 옥탑 3.15㎡ 지층 대피소및 보일러실

주변

학군

• 154m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 479m · 성남서중학교 · 중학교
• 526m · 창성중학교
• 695m · 상원여자중학교 · 중학교
• 728m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 731m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 802m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 837m · 창성중학교 · 중학교
• 886m · 성남여자중학교 · 중학교
• 930m · 상원초등학교
• 986m · 문원중학교 · 대학교
• 1105m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 307m · 산성역.포레스티아동문 · 100출성남, 200, 330, 331, 332, 342, 50, 52, 53, 60, 9, 9-1
• 310m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 319m · 성남혜은학교.수정유스센터.산성역자이3단지.수정노인복지관 · 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 336m · 성남혜은학교.산성역자이3단지.수정유스센터.수정노인복지관 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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