성남지원 2016타경51929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-16 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2024만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.22㎡ (45.7평)

토지면적

95.70㎡ (28.9평)

제시외면적

3.80

보증금

4202만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

둔촌대로135번길

건물 · 대지권

건물

151.22㎡ (45.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성남동 3881

호

2층

당사자

채권자

김선자

채무자

임희진

소유자

임희진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남동주민센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 모란역(지하철)이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외 및 동측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로에<br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설<br />보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(성남배수구역){하수도법}, 하수처리구역<br />(단대천처리분구){하수도법}, 하수처리구역(대원천처리분구){하수도법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 <br />판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2<br />벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2 건물 지층부분의 공부상 이용상황은 대피소 및 보일러실이나, <br />현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상이며, 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물)<br /> ㉠∼㉢은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고,<br /> 구조·용재·시공 및 마감상태·현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로<br /> 평가하되, 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 및 기타 권리관계는<br /> 별도의 확인을 요함.<br /><br />2)본건 내부 이용상태에서 일부 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부확인이<br /> 불가능한 부분은 외부목측 및 인근 탐문조사 등을 참고하여 개략적으로 표시하였는<br /> 바 경매진행시 참고바라며 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3881 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로135번길 14-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

변○○

임차인

조○○

주택임차권자

변○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-02 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3881 · 대 95.7㎡
• 17-01-02 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로135번길 14-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 49.14㎡ 2층 49.14㎡ 지층 49.14㎡ 지층 대피소및 보일러실 제시외-보일러실 샷시조 슬래브지붕 1층소재 약1.8㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층소재 약1㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 지층소재 약1㎡

주변

학군

• 577m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 713m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 735m · 성수초등학교 · 초등학교
• 861m · 검단초등학교 · 초등학교
• 900m · 성남중학교 · 중학교
• 987m · 동광중학교 · 중학교
• 1070m · 성일중학교 · 중학교
• 1088m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1173m · 수진중학교 · 중학교
• 1214m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1229m · 성남여수초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 중원구청 · 302, 350, 357, 55, 60, 9400, 9800, 반디3
• 221m · 중원구청.성남소방서 · 31-2, 31-3, 57
• 237m · 중원구청사거리 · 55, 57
• 245m · 중원구청 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 60, 9400, 9800, 반디3
• 266m · 성남동성당 · 31-2, 31-3, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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