성남지원 2016타경52458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4226만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

은행로38번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 1924

호

4층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

우성훈

소유자

우성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "상원초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />인근은 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남한산성입구역(8호선)이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서측으로 하향 경사의 정방형토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)접함,<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설<br />보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법},<br />도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역<br />(성남배수구역){하수도법}, 하수처리구역(단대천처리분구){하수도법}, 상대정화구역<br />(경기도성남교육지원청 확인요망){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도<br />(표준적인 상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로38번길 24, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

임차인

우○○

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 경기도 성남시 중원구 은행로38번길 24, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 131.1㎡ 2층 131.82㎡ 3층 131.82㎡ 4층 131.82㎡ 지층 131.1㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 113m · 상원초등학교
• 270m · 중부초등학교
• 506m · 신구대현장
• 603m · 상원여자중학교 · 중학교
• 688m · 양지초등학교 · 초등학교
• 707m · 숭신여고
• 807m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 824m · 은행중학교 · 중학교
• 942m · 하원초등학교
• 962m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 975m · 성남서중학교 · 중학교
• 978m · 문원중학교 · 대학교

버스

• 221m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 285m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 335m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 33-1, 55, 6
• 349m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 352m · 메디칼약국 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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