성남지원 2016타경52489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-23 · 경매접수
2. 16-06-24 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1759만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

희망로406번길

건물 · 대지권

건물

55.26㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 98-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

김성용

소유자

김성용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 공동주택(다세대주택), 다가구주택 및 단독주택 등이 소재한 지대로서 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 비교적 근거리에 지하철8호선 "단대오거리역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건축물은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로서<br />외벽 : 벽돌조마감 및 몰타르마감임.<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감임.<br />바닥 : 장판 및 타일 붙임 등 마감임.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,화장실1,주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 보일러시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약6미터의 포장도로에 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 절대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건축물대장 상의 배치도의 호수 구분과 본건 현관에 붙어있는 호수 구분이 반대로 되어있음.<br />(본건 건축물의 해당 층에는 2개호가 있으며, 본건은 제지하층 1호이나 외부에는 "B02"라고 표시되어있음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 희망로406번길 8-1, 지하층1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재라 만나지 못하고 지하1호의 소유자 김성용(010 6861 8536)과 전화통화가 되어 물은즉,소유자의 동생인 김성훈과 함께 거주하고 있고 본건 빌라는 동생인 김성훈과 함께 구입했다 함. 김성용이 왜 경매가 되었느냐고 묻기에 한빛자산대부 양수금사건과 관련이 있다고 하니 알겠다고 하면서 통화를 끊음. *입구에서 내려가자면 좌측이 B02호, 우측이 B01호임*

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행(변경전: 주식회사 한국외환은행)

가압류권자

주식회사 하나카드

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 신현대부실자산관리

임차인

김○○

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-29 · 경기도 성남시 중원구 희망로406번길 8-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 스라브 지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 118.20㎡ 2층 118.20㎡ 3층 118.20㎡ 4층 118.20㎡ 지층 120.60㎡ 옥탑 14.40㎡ 철근콘크리트조 55.26㎡

주변

학군

• 93m · 단남초등학교 · 초등학교
• 504m · 금상초등학교 · 초등학교
• 731m · 대원초등학교
• 937m · 성남서중학교 · 중학교
• 957m · 하원초등학교
• 1066m · 금광중학교
• 1066m · 신구대현장
• 1071m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 중부초등학교
• 1158m · 대원중학교
• 1189m · 숭신여고
• 1193m · 희망대초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 단남아파트 · 220
• 122m · 롯데캐슬아파트 · 220
• 197m · 상대원고개 · 220, 303, 4425
• 217m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 240m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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