성남지원 2016타경54065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8549만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.80㎡ (23.2평)

토지면적

139.30㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

7854만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

76.80㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 2090

당사자

채권자

제OOOOO OOOO

채무자

라철재

소유자

김강현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선"수진역" 동측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 시장, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통 이용편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전면 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지구, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조<br /> 간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술<br /> 항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물감정평가요항표" (6)란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1976년 10월 30일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:근린생활시설(식당)<br /> 2층:근린생활시설(다방)<br /> 3층:주택(방,창고,화장실 등)<br /> 지층:사무실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 일부 바닥 전기코일에 의한 난방 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 전체 점포로 등재되어 있으나, 현황 3층은 주거용이며 지층은<br /> 사무실임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문에 의하면 임대중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2090 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로 147 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

근저당권자

낙OOOOOOO

근저당권자

낙생농업협동조합

근저당권자

탁OO

근저당권자

탁○○

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

명OO

임차인

명○○

임차인

시OOOOOO

임차인

시장연합상인회

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

육OO

임차인

육○○

임차인

전OOOO

임차인

전복삼계탕

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

탁OO

임차인

탁○○

임차인

황OOO

임차인

황○○○

채권자

제OOOOO OOOO

채권자

제이케이물산 주식회사

채무자

라OO

채무자

라○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 성남시 중원구 성남동 2090 · 대 139.3㎡
• 18-11-19 · 경기도 성남시 중원구 광명로 147 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1층 93.69㎡ 2층 93.69㎡ 3층 29.65㎡ 지층 93.69㎡ 제시외-사무실및화장실 조적조 16㎡ -주방 조적조판넬 11.2㎡ -주택 조적조 11.2㎡

주변

학군

• 273m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 356m · 동광중학교 · 중학교
• 367m · 성일중학교 · 중학교
• 389m · 성일고등학교 · 고등학교
• 467m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 547m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 618m · 성남중학교 · 중학교
• 959m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1002m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대원초등학교
• 1052m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 1085m · 성남수정초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 성호시장 · 302, 33, 382
• 116m · 단대리약국 · 302, 33, 811
• 145m · 성호시장입구.단대리약국 · 302, 33, 811
• 175m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2
• 179m · 신흥사거리(미정차) · 5100성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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