성남지원 2016타경54355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-26 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2890만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

234.48㎡ (70.9평)

토지면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

14.10

보증금

4289만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6361만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

순환로453번길

건물 · 대지권

건물

234.48㎡ (70.9평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

은행동 651-6

호

3층

당사자

채권자

박승종

채무자

고재훈

소유자

고재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 “은행초등학교” 서측에 인접하여 위치하는<br /> 부동산(다가구주택으로 공유자 2분의 1 고재훈 지분)으로서 주위는 아파트, 연립주택, <br /> 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 주택 및 상가지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하며 지하철역(8호선<br /> 남한산성입구역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 경사지의 세장형 토지로 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<br /> <학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공유지분이며 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 3층건으로서 <br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등 <br /> 창호: 샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로서<br /> 지층: 주택 2가구로 방6, 주방 및 거실2, 욕실2 등<br /> 1층: 주택 2가구로 방6, 주방 및 거실2, 욕실2 등<br /> 2층: 주택 2가구로 방6, 주방 및 거실2, 욕실2 등 <br /> 3층: 주택 1가구로 방4, 주방, 거실, 욕실2 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비 갖추었고 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 일부 세대가 관계인부재로 내부구조 및 이용상황(건물개황)은 건축물<br /> 현황도를 기준으로 도시하였는 바, 참고 바라며 경매참여시 재확인 바람.<br /> <br /> 본건은 공유지분으로 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 순환로453번길 26-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 은행동 651-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

성남시중원구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

연○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 경기도 성남시 중원구 순환로453번길 26-1 · 조적조 스라브지붕 3층 다가구주택 지층 115.24㎡ 1층 115.24㎡ 2층 115.96㎡ 3층 94.32㎡ (공유자 고재훈 지분 2분의 1 전부) 제시외-발코니 등 샷시조 판넬지붕 3층 9.45㎡ 제시외건물(공유지분)-계단실 샷시조 아크릴 옥탑 4.65㎡
• 17-05-15 · 경기도 성남시 중원구 은행동 651-6 · 대 194.4㎡ (공유자 고재훈 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 331m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 440m · 은행중학교 · 중학교
• 720m · 양지초등학교 · 초등학교
• 913m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 969m · 상원초등학교
• 1073m · 문원중학교 · 대학교
• 1085m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1145m · 중부초등학교
• 1235m · 신구대현장
• 1262m · 숭신여고
• 1406m · 창성중학교 · 중학교
• 1415m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 132m · 을지대학교.생활관 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 169m · 남한산성공원입구.양지파출소 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9, 반디2
• 212m · 을지대학교.생활관 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 237m · 남한산성공원입구 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9, 반디2
• 248m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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