성남지원 2017타경584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-03-14 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

4551만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

자혜로

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 2732-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 서울푸드시스템

채무자

유영란

소유자

유영란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 " 신구대학교 " 북측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 다세대주택(통칭 동양빌라) 지하층 1호(남서향)임.<br />본건 주위는 노선상가지대 및 기존의 단독 및 다가구주택, 다세대주택이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 전면까지 차량 진충입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 지하철역까지의 승차소요시간은 약 10분정도로 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 지하층 1호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 전면 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배, 수성페인트 도색, 타일붙임 마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)이나, 현황은 다세대주택으로 이용중임.<br />(내부 이용상황은 미상임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 15미터, 서측으로 폭 2미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함)<br />가축사육제한구역, 제한보호구역(전술항공:5Km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(경기도성남교육지원청 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 근린생활시설(소매점)이나, 현황은 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자 유영란이 거주중인 것으로 탐문조사되었음.<br />기타 : 본건의 공부상 용도가 근린생활시설(소매점)이나, 현황은 주택으로 이용중이며 내부구조는 거주인의 비협조로 조사하지 못하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 72-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

성남동부새마을금고

채권자

주식회사 서울푸드시스템

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-19 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 72-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 86.43㎡ 2층 70.93㎡ 3층 70.93㎡ 4층 70.93㎡ 5층 70.93㎡ 지층 70.01㎡ 철근콘크리트조 59.01㎡

주변

학군

• 137m · 신구대현장
• 255m · 중부초등학교
• 273m · 숭신여고
• 542m · 하원초등학교
• 545m · 상원초등학교
• 559m · 금광중학교
• 607m · 대원중학교
• 793m · 은행중학교 · 중학교
• 887m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1037m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1079m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1080m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 8m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 107m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 116m · 메디칼약국 · 6, 810
• 168m · 신구대학후문.오복슈퍼 · 33, 33-1, 55
• 241m · 태영빌라3동앞 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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