성남지원 2017타경1068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.80㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

순환로

건물 · 대지권

건물

184.80㎡ (55.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 234-1

호

8층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 2

채무자

주식회사 엘림상사 외 1

소유자

서광재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남시근로자종합복지관" 서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 공장 및 아파트형공장과 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 <br /> 혼재하고 있는 공업지역으로 제반 주위여건은 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등<br /> 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건내 제5층 522호로서<br /> (사용승인 : 2003.03.26)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. <br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. <br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사의 유사 사다리형의 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설의 <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측, 남측, 북측으로 중로에 해당하는 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(집산도로)(접합) <br /><br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br /> 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지<br /> 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 본 건의 내부구조 등은 현장조사시 폐문부재로 확인이 불가능하였으므로<br /> 경매 참여시 별도의 확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 순환로 165, 5층522호 (상대원동,포스테크노) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 아이에이제이차유동화전문유한회사

소유자

서○○

임차인

(주)엘림상사

임차인

(주)제이에스피크리에이티브

임차인

정○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 아이에이제이차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 아이에이제이차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 엘림상사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 경기도 성남시 중원구 순환로 165, 5층522호 (상대원동,포스테크노) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트형공장 및 근린생활시설 지3층 5481.69㎡ 지2층 6557.31㎡ 지1층 6566.82㎡ 1층 5551.65㎡ 2층 5620.91㎡ 3층 5129.07㎡ 4층 5129.07㎡ 5층 5129.07㎡ 6층 5129.07㎡ 7층 4308.45㎡ 8층 4308.45㎡ 옥탑 596.38㎡ 철근콘크리트조 184.80㎡

주변

학군

• 512m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대원중학교
• 1115m · 금광중학교
• 1151m · 하원초등학교
• 1164m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1419m · 숭신여고

버스

• 56m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 78m · 옛근로자종합복지관 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 161m · 궁전아파트.성지아파트 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3
• 212m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800
• 224m · SK테크노파크 · 342, 55, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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