성남지원 2017타경3705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

8830만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

은행로38번길

건물 · 대지권

건물

41.64㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

김성자

소유자

김성자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남지 중원구 은행동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근으로 동유형의 다세대주택, 아파트,학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재하여<br />주거지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 욕실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역 <br /><군사기지 및 군사시설 보호법> 비행안전제6구역(전술) 제한보호구역(전술항공:5km) <br /><대기환경보전법> 대기환경규제지역 <br /><도시 및 주거환경정비법> 정비구역 <br /><도시교통정비촉진법> 도시교통정비지역 <br /><수도권정비계획법> 과밀억제권역 <br /><학교보건법> 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />3) 조사일 현재 본건은 출입문 표시호수가 공부(건축물대장)위치와 다르게 101호와<br /> 102호가 서로 바뀌어 있는 바 본건 평가는 공부를 기준으로 평가하였으니 경매<br /> 진행시 유의하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로38번길 4, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 외벽, 주민등록등본, 전입세대열람내역서에 A동 표시가 있음. 입구에서 들어가자면 좌측이 101호,우측이 102호임

부동산표시목록

기타

박○○

임차인

강○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 성남시 중원구 은행로38번길 4, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지 붕 4층다세대주택 1층 97.44㎡ 2층 97.44㎡ 3층 97.44㎡ 4층 82.81㎡ 지층 97.44㎡ 철근콘크리트조 41.64㎡

주변

학군

• 269m · 상원초등학교
• 394m · 중부초등학교
• 558m · 신구대현장
• 626m · 은행중학교 · 중학교
• 638m · 양지초등학교 · 초등학교
• 660m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 680m · 상원여자중학교 · 중학교
• 700m · 숭신여고
• 932m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 984m · 문원중학교 · 대학교
• 986m · 하원초등학교
• 1003m · 금광중학교

버스

• 334m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 335m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 344m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 424m · 메디칼약국 · 6, 810
• 430m · 자혜공영주차장 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다