성남지원 2017타경4197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.52㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9762만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

시민로6번길

건물 · 대지권

건물

70.52㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하대원동 204-3

호

5층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

한지선

소유자

한지선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 "대하초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 유사 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하여<br />주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제301호로서<br /><br />외벽: 벽돌쌓기마감 및 일부 페인트마감. <br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호: 플래스틱(PVC) 샷시창호 등 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 상하수·급배수 및 위생설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 삼각형지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인<br />요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지<br />역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소재 건물 1층은 집합건축물대장(표제부)상 주차장, 계단실이나 후첨 "사진<br />용지"와 같이 일부 면적 임의구획하여 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br />현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축<br />물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 시민로6번길 13-2, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-07 · 경기도 성남시 중원구 시민로6번길 13-2, 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 206.14 ㎡ 2층 156.26 ㎡ 3층 156.26 ㎡ 4층 156.26 ㎡ 5층 156.26 ㎡ 옥탑1층 23.3㎡ 철근콘크리트구조 70.52㎡

주변

학군

• 95m · 대하초등학교 · 초등학교
• 579m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 652m · 대원초등학교
• 737m · 성일고등학교 · 고등학교
• 811m · 성남중학교 · 중학교
• 812m · 성일중학교 · 중학교
• 845m · 검단초등학교 · 초등학교
• 858m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 884m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 동광중학교 · 중학교
• 1453m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 대하초등학교.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 143m · 대하초교 · 811
• 170m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 259m · 현대아파트 · 811
• 326m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다