성남지원 2017타경7653-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-01 경매접수
2. 17-06-02 경매개시결정
3. 17-08-08 배당요구종기
4. 18-05-28 1차 매각기일 · 최저가 2억 2283만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

567.00㎡ (171.5평)

제시외면적

없음

보증금

2228만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 2701만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

시흥동 110-4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 "시흥동주민센터" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 상가, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5) : 기호 1,2)는 부정형, 기호 5)는 가장형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br /><br />기호3) : 부정형의 토지로서, 묵전상태임.<br /><br />기호6) : 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1,2,5,6)은 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하나, 기호 3)은 맹지로 인근필지(115-5번지)를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2), 3)도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항] 농지법제8조의규정이적용되는농지.<br /><br />기호5), 6) : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호9) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서<br /><br />외벽 : 복합판넬마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감 및 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실, 사무실, 보일러실 및 창고 등<br />2층 : 휴게실, 탈의실, 욕실, 화장실 등<br />3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(사무실)이 소재하고 있음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호9)는 건축물 대장 및 귀원 제시목록상 단독주택으로 기재 및 제시되었으나, 조사결과 2층 부분은 휴게실, 탈의실, 욕실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 일반건축물대장상 본건 건물(기호 9)의 사용승인일은 2015.12.23.일이나 착공일자는 2016.06.25일로 기재되어 있는 바, 감정평가시 사용승인일을 기준으로 하였으며, 추후 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-11 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 110-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-5 · 토지 · 체육용지
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 성남시 수정구 여수대로29번길 50-1 (시흥동,시흥동승마장 주건축물제1동) · 건물 · 운동시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 수정구 여수대로29번길 50-1 (시흥동,시흥동승마장 주건축물제2동) · 건물 · 운동시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 수정구 여수대로29번길 52 (시흥동,시흥동단독주택주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산의 표시 2번은 경기도 성남시 수정구 시흥동 115-5 외 2필지 주건축물제1동 운동시설이고 그 도로명주소가 경기도 성남시 수정구 `여수대로29번길 50-1` 이라고 표기되어있으나 현장에 임한 바, 위 건물에는 `여수대로29번길 52` 라는 표지가 붙어있으며 본 건 부동산의 표시 3번 주건축물제2동 승마장의 사무실(부동산의 표시에는 도로명 주소가 2번 부동산과 동일하게 경기도 성남시 수정구 여수대로29번길 50-1로 기재되어 있음)로 사용되는 곳임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주식회사 모나미

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

성남시 수정구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성남농업협동조합

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주식회사모나미

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주OOOOOO

배당요구권자

주식회사모나미

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:성남세무서)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

성OO(OOOOOOOOOO)

압류권자

성OOOOOOOO

압류권자

성○○(토지정보과-2603)

압류권자

성남시수정구건축과

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 한영건설

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주식회사 에스에스승마클럽

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

치○○

지상권자

성OOOOOOO

지상권자

성남농업협동조합

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 에코캐피탈

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-28 · 경기도 성남시 수정구 시흥동 110-4 · 전 567㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 961m · 독수리교육공동체
• 968m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 시흥동행정복지센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 323m · 시흥동행정복지센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 368m · 성남농협영농종합지원센터 · 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2
• 456m · 성남농협영농종합지원센터 · 311, 332, 341, 342, 57, 9400, 9408, 9800, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 성남시 수정구 시흥동 110-4

감정가

2억 2283만

최저가

2억 2283만 (100%)

기일

18-05-28

등기부현황

등기 기재 없음