성남지원 2017타경10109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.78㎡ (12.6평)

건물면적

95.24㎡ (28.8평)

토지면적

41.78㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

6697만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

양지로35번길

건물 · 대지권

건물

95.24㎡ (28.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양지동 483 · 41.78㎡ (12.6평)

호

4층

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

최병구

소유자

최병구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 "성남양지초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 지하철역(8호선, 남한<br />산성입구역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 집합건물 내 제4층 제401호로서,<br />(2004.02.10. 사용승인)<br /><br />외벽 : 치장석타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 공부상 1개호이나 현황 2개호(통칭 "401호, 402호")로 구분하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전<br />제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br />진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 1개호로 등재되어 있으나, 현황 2개호로 구분하여 이용중인 바 경매 진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 양지동 483 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동현관 입구에 `아트맨션`이라고 쓰여진 표지가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단세종지사

교부권자

성남시수정구

교부권자

세종세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국(처분청:공주세무서)

임차권자

김○○

임차인

권○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-02 · 경기도 성남시 수정구 양지동 483 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 86.4㎡(다세대) 1층 86.4㎡(다세대) 1층 40.8㎡(주차장) 2층 127.2㎡(다세대) 3층 127.2㎡(다세대) 4층 105.08㎡(다세대) 철근콘크리트조 95.24㎡

주변

학군

• 175m · 양지초등학교 · 초등학교
• 380m · 상원여자중학교 · 중학교
• 420m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 450m · 상원초등학교
• 465m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 530m · 문원중학교 · 대학교
• 782m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 784m · 중부초등학교
• 810m · 창성중학교 · 중학교
• 846m · 은행중학교 · 중학교
• 930m · 창성중학교
• 1004m · 신구대현장

버스

• 183m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 199m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 262m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 267m · 상원여중 · 342, 9
• 278m · 상원여중 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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