성남지원 2017타경10239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-04 경매접수
2. 17-08-07 경매개시결정
3. 17-10-10 배당요구종기
4. 18-03-12 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

5407만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

논골로53번길

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

단대동 32-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "상원여자중학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서<br />외 벽: 치장벽돌마감.<br />내 벽: 벽지마감및 일부타일마감.<br />창 호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1994.06.27자로 사용승인된 다세대주택으로서<br />방3,거실겸주방,욕실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 고지의 세장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약4m 및 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(국지도로)(접합),<br />가축사육제한구역,상대보호구역,비행안전제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),<br />대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호의 공부(건축물대장 현황도)상 호별 위치는 현황 출입문 표시는 401호로 되어있어 이를 기준으로 평가하였음을 유의하시기 바람.<br />참고로 본건 건축물대장 4층 평면도에 호별 표시는 없으나, 전유부 현황도상 402호는<br />계단 우측(현황 출입문 401호)으로 되어있고 본 다세대주택 1,2호라인은 지층을 제외하고 4층과 동일하게 배치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)<br />(참고)현장조사시 현황 출입문 표시 402호에 거주중인 소유자(채무자)는 호별위치가<br /> 공부와 상이한 것을 인지하지 못하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 논골로53번길 12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

건물외벽에 `대명하이츠3차`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

성남시수정구

근저당권자

주식회사인셈

압류권자

국(처분청:안양세무서)

임차인

김○○

임차인

신○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 경기도 성남시 수정구 논골로53번길 12, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 110.04㎡ 2층 110.52㎡ 3층 110.52㎡ 4층 110.52㎡ 지층 110.04㎡ 철근콘크리트조 49.98㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김명수

소유자

김명수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 상원여자중학교 · 중학교
• 237m · 문원중학교 · 대학교
• 347m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 351m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 374m · 양지초등학교 · 초등학교
• 388m · 창성중학교 · 중학교
• 510m · 창성중학교
• 686m · 상원초등학교
• 771m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 940m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1038m · 중부초등학교
• 1109m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 95m · 논골 · 342, 9
• 191m · 성보경영고등학교.성남문원중학교 · 342, 9
• 263m · 상원여중 · 342, 9
• 314m · 상원여중 · 342, 9
• 323m · 산성동 · 33-1, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 수정구 논골로53번길 12, 4층402호

감정가

1억 4400만

최저가

7056만 (49%)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

기일

18-03-12

등기부현황

등기 기재 없음