성남지원 2017타경11638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-13 · 경매접수
2. 17-09-14 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.52㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7917만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

자혜로

건물 · 대지권

건물

37.52㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금광동 2717-3

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

김성규 외 2

소유자

김성규 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "신구대학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산<br />(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 공영주차장, 근린생활시설, 대학교, 공원 등이<br />분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건 중 3층 301호로서<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약5m, 남서측으로 노폭 약2m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관<br />한 법률}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지<br />역{대기환경보전법}, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역){도시 및 주거환경정비법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 2017년 04월 28일부터 임차(보증금 2,700만원/월세 15만원)하고 있는 것<br /> 으로 구두 탐문되었으나 사실 여부 등에 대하여 추후 확인을 요함.<br />나)기타 : 건물의 출입구에 "한샘빌라"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 78-3, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시중원구

임차인

이○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김성규의 파산관재인 변호사 김용수

채무자겸소유자

김성규이 파산관재인 변호사 김용수

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 경기도 성남시 중원구 자혜로 78-3, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 84.88㎡ 2층 84.88㎡ 3층 84.88㎡ 4층 84.88㎡ 지층 84.88㎡ 옥탑 9.84㎡ 철근콘크리트조 37.52㎡

주변

학군

• 158m · 신구대현장
• 235m · 숭신여고
• 306m · 중부초등학교
• 526m · 하원초등학교
• 534m · 금광중학교
• 575m · 대원중학교
• 587m · 상원초등학교
• 771m · 은행중학교 · 중학교
• 896m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1078m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1090m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 1106m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 자혜공영주차장 · 6, 810
• 66m · 은행1동행정복지센터 · 6, 810
• 167m · 메디칼약국 · 6, 810
• 193m · 태영빌라3동앞 · 6, 810
• 203m · 태영빌라 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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