성남지원 2017타경12747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4354만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.73㎡ (24.1평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

13.70

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

6966만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정남로

건물 · 대지권

건물

79.73㎡ (24.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신흥동 3383

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

김태형 외 3

소유자

김태형 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 소재 "신흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 다세대주택 및 단독주택, 소로변으로는 일부 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 <br /> 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 완만하게 하향 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 정지한 정방형의 토지로서<br /> 상가 및 주택 겸용의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축 <br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,제한보호구역(전술 <br /> 항공:5 km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비<br /> 구역기타(정비예정구역)<도시 및 도시환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> (1) 1층 : 점포2(이용원 및 퀵서비스업체)<br /> <br /> (2) 2층 : 주택으로 임대하여 입주 중인 것으로 탐문 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1975.04.02. 사용승인된 시멘트벽돌(1층) 및 연와조(2층)슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 페인팅, 벽돌 노출쌓기 및 전면 타일붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지치장 마감 등.<br /> 창호 : 새시창호 등입니다. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 1층 : 점포(이용원 및 퀵서비스업체)로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 2층 : 주택(방2, 화장실, 주방 겸 거실)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 1층 : 1층 일부에 급배수시설 및 제시외건물에 화장실설비 갖추었습니다.<br /> <br /> 2) 2층 : 위생급·배수시설 및 도시가스 개별난방설비 갖추었습니다..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층의 공부상 면적은 36.03㎡ 이나, 현황은 약 42.9㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> (1) 1층 : 점포2(이용원 및 퀵서비스업체)<br /> <br /> (2) 2층 : 주택으로 임대하여 입주 중인 것으로 탐문 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 3383 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 172 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

성남시수정구

교부권자

송파세무서

근저당권자

성남수정새마을금고

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-12 · 경기도 성남시 수정구 신흥동 3383 · 대 59.5㎡
• 18-03-12 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 172 · 시멘트 벽돌조 및 연와조 슬래브 지붕 2층 주택및 점포 1층 36.03㎡ 2층 30㎡ 내역 1층 시멘트 벽돌조 슬래브: 주택및 점포 2층 연와조 슬래브:주택 제시외-화장실 판넬조 1.5㎡ -보일러실 및 창고 판넬조 3.7㎡ -비가림 새시조 8.5㎡

주변

학군

• 323m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 563m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 599m · 성남여자중학교 · 중학교
• 607m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 796m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 876m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 888m · 성남서중학교 · 중학교
• 1059m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1147m · 성일중학교 · 중학교
• 1150m · 동광중학교 · 중학교
• 1249m · 대원초등학교

버스

• 184m · 신흥시장.수정보건소.보훈회관 · 200, 220, 241, 330, 50
• 206m · 신흥시장.수정보건소 · 200, 220, 241, 330, 50
• 243m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 296m · 태평제일교회 · 241, 9
• 311m · 태평제일교회 · 241, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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