성남지원 2017타경12907-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.21㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4523만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

143.21㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

136

호

9층

당사자

채권자

성OOOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 8호선 "수진역" 남동측 인근에 위치하는 외관표기 "트라움 메디칼센타" 제3층 301호,제4층 401호, 제5층 501호,제6층 <br />601호,제7층 701호,제8층 801호, 제9층 901호, 제지하1층 비101호로서 부근은 로변 <br />근린생활시설, 재래시장, 후면 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 <br />입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"수진역"이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 9층 건내 제3층 301호,제4층 401호, 제5층 501호,제6층 601호,<br />제7층 701호,제8층 801호, 제9층 901호, 제지하1층 비101호 로서,<br />외 벽 : 외장석 붙임등 마감. <br />내 벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감. <br />창 호 : 페어글라스 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-기호8은 건축물대장상:<br />제3층 301호,제8층 801호, 제9층 901호는 제1종근린생활시설(의원),<br /><br />제4층 401호, 제5층 501호는 제2종근린생활시설(사무소),<br /><br />제6층 601호,제7층 701호는 제2종근린생활시설(학원),<br /><br />제지하1층 비101호는 제1종근린생활시설(소매점) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 8층801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 9층901호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 지하1층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시중원구

근저당권부질권자

위OO

근저당권부질권자

위○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

주식회사 다온하베스트자산관리대부

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)홍스홀딩스

채권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경기도 성남시 중원구 광명로 136, 1동 9층901호 · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 제2종근린생활시설 지1층 113.96㎡ 1층 194.25㎡ 2층 191.42㎡ 3층 188.22㎡ 4층 188.22㎡ 5층 188.22㎡ 6층 188.22㎡ 7층 188.22㎡ 8층 188.22㎡ 9층 188.22㎡ 철근콘크리트구조 143.21㎡

주변

학군

• 211m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 267m · 동광중학교 · 중학교
• 305m · 성일중학교 · 중학교
• 352m · 성일고등학교 · 고등학교
• 517m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 530m · 성남중학교 · 중학교
• 561m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 868m · 검단초등학교 · 초등학교
• 996m · 대하초등학교 · 초등학교
• 999m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대원초등학교
• 1098m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 성호시장 · 302, 33, 382
• 133m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 174m · 수진역.성호시장.성일중고입구 · 17, 17-1, 2007, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57, 811, 반디2
• 235m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 235m · 단대리약국 · 302, 33, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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