성남지원 2017타경13375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.04㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

2442만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

41.04㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

71

당사자

채권자

중원새마을금고

채무자

정민아

소유자

정민아

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하는<br />현대그린타운 제320호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 금융기관 및 관공서 등이<br />소재하고, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 각종 상가 및 공동주택 등이 혼재하고 있어 <br />주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철 8호선, 분당선 "모란역"까지 도보로<br />이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 중 제320호로서<br />외벽 : 드라이비트, 세멘몰탈위페인트 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다. < 후면 "호별배치도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어<br />있으며, 중앙공급식에 의한 난방구조입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현대그린타운 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약20미터, 북서측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약4미터 내외의<br />포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구,<br />소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />제한보호구역(전술항공:5㎞){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 1999년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 3층320호 (성남동,현대그린타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단 성남북부지사

압류권자

성남시중원구

채권자

중원새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-23 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 3층320호 (성남동,현대그린타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 및 업무시설 1층 818.35㎡ 2층 825.79㎡ 3층 841.75㎡ 4층 841.75㎡ 5층 841.75㎡ 6층 841.75㎡ 7층 841.75㎡ 8층 841.75㎡ 9층 841.75㎡ 10층 776.87㎡ 11층 590.91㎡ 지하1층 893.75㎡ 지하2층 940.59㎡ 지하3층 872.84㎡ 옥탑1층 65.58㎡ 옥탑2층 100.84㎡ 철근콘크리트조 41.04㎡

주변

학군

• 503m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 525m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 592m · 동광중학교 · 중학교
• 648m · 성남중학교 · 중학교
• 670m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 690m · 성일중학교 · 중학교
• 780m · 성일고등학교 · 고등학교
• 821m · 검단초등학교 · 초등학교
• 851m · 성수초등학교 · 초등학교
• 898m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1177m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 수진중학교 · 중학교

버스

• 67m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 75m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 102m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 127m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 156m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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